プレールドゥーク御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野1丁目22-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークオカチマチ | 管理会社 | キノシタマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野1丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･シー･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 東上野店 (127 m)
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- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (132 m)
- ローソン 新御徒町店 (164 m)
- ファミリーマート 台東四丁目店 (189 m)
- ローソン 東上野車坂通店 (196 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (212 m)
- セブンイレブン 上野イーストタワー店 (243 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目車坂通り店 (271 m)
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- ライフ 新御徒町店 (541 m)
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- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (571 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (610 m)
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- 第一工業大学 東京上野キャンパス (610 m)
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- 東京メトロ お客様センター (405 m)
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- 病院/医療10件
- 御徒町榎本クリニック (70 m)
- 青木歯科クリニック (71 m)
- 上野皮フ科・婦人科クリニック (73 m)
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- 東上野保育園 (230 m)
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- 台東区立 竹町幼稚園 (242 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (267 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (321 m)
- 東上野乳児保育園 (701 m)
- 台東区立清島幼稚園 (704 m)
- おうち保育園新おかちまち (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,251万～3,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク御徒町の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約25㎡〜約39㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.9％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,690万円 | 92.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,505.6万円 | 87.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,843.8万円 | 88.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,646.7万円 | 94.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,090万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,737.4万円 | 91.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,756万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,773.9万円 | 91.5万円 |
プレールドゥーク御徒町の売却のご相談
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プレールドゥーク御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 26.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 26.2㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 39.26㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.9万〜8.2万円 26.2㎡ / 北 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 26.2㎡ / 北東 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 26.2㎡ / - | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.66㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 26.2㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.66㎡ / 北 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 25.66㎡ / 北 | |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 25.66㎡ / - | |
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 39.06㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 39.26㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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