マンションスイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,850万 〜 8,240万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,850万円 〜 8,240万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境2丁目14-12
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションスイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションスイング | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境2丁目14-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。三鷹駅から徒歩22分、東小金井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵野赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- 多摩信用金庫境支店 (124 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (262 m)
- 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (439 m)
- 私立日本獣医生命科学大学 (443 m)
- 日本医科大学武蔵境キャンパス (445 m)
- ウイングむさしの (446 m)
- 私立聖徳学園高校 (490 m)
- 私立聖徳学園小学校 (572 m)
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- 武蔵野市立第二小学校 (647 m)
- 東京都立武蔵高校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (185 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (247 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (252 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (324 m)
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- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (505 m)
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (522 m)
- 亜細亜大学図書館 (725 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (726 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (769 m)
- 病院/医療10件
- スイング・ビル野崎クリニック (31 m)
- 清水眼科 (35 m)
- 耳鼻咽喉科青木クリニック (35 m)
- 長沼整形外科・内科医院 (36 m)
- むさしのメンタルクリニック (42 m)
- グリーンパレス歯科医院 (47 m)
- みやうち歯科 (59 m)
- 司馬クリニック (84 m)
- かしわでクリニック (94 m)
- 山崎歯科医院 (97 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 風の子保育室 (250 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (255 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (298 m)
- 栄光乃園幼稚園 (328 m)
- 風の子保育園 (380 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (395 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (493 m)
- このえ武蔵境保育園 (511 m)
- ひまわり保育園 (525 m)
- 境南第2保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションスイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションスイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,731万～9,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,850万 〜 8,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションスイングの相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 307.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションスイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,590万〜7,970万円対前年同月比↓ | 7,850万〜8,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションスイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜8,980万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約84㎡ (約25坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK（バルコニー） | 約84㎡ (約25坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約84㎡ (約25坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションスイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 56件 | 7,956.4万円（94.9万円） |
マンションスイングの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,956.4万円（㎡単価94.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マンションスイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,522.9万円 | 100.6万円 |
| 3階〜4階 | 7,512.8万円 | 89.6万円 |
| 5階〜6階 | 7,624.4万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,769.5万円 | 92.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,576.9万円 | 89.6万円 |
マンションスイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションスイングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションスイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ムサシサカイステイタス武蔵野 | 2024年3月 | 14.2万円 | 2DK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| センチュリー境南 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| センチュリー武蔵境 | 2023年4月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 2023年1月 | 24.0万円 | 2LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| ファミネス武蔵境 | 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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