ユニアス武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目3-3
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニアス武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニアスムサシノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山基建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山基建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩10分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩21分、西荻窪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (338 m)
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (409 m)
- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (411 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- セブン銀行 いなりやビル 共同出張所 (425 m)
- メガブルーバード英会話スクール コピス吉祥寺店 (440 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (448 m)
- 横浜銀行吉祥寺支店 (467 m)
- 公園10件
- 八幡通り公園 (148 m)
- 東町公園 (417 m)
- 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (442 m)
- 本田北公園 (482 m)
- 大正通り北公園 (495 m)
- 北町二丁目ポケット広場 (517 m)
- 青葉公園 (613 m)
- 北町子ども広場 (694 m)
- 善福寺二丁目緑地 (694 m)
- はなもみじ公園 (699 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (65 m)
- ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (307 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (349 m)
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (429 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (491 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (502 m)
- ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (553 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (174 m)
- 西友 吉祥寺店 (329 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (378 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (440 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (613 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (633 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (665 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (676 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (680 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (326 m)
- 武蔵野市立第四小学校 (388 m)
- 私立藤村女子中学校 (527 m)
- 武蔵野市立第三中学校 (542 m)
- 私立藤村女子高校 (544 m)
- 中野スクールオブビジネス (645 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (647 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (664 m)
- 武蔵野美術学園 (666 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (187 m)
- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (234 m)
- ホームヘルプセンター武蔵野 (234 m)
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (294 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (309 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (375 m)
- 武蔵野商工会議所 (375 m)
- 吉祥寺市政センター (375 m)
- 武蔵野市消費生活センター (375 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (375 m)
- 病院/医療10件
- こせ歯科医院 (21 m)
- 吉祥寺東方医院 (52 m)
- 鈴木道場 (70 m)
- 後藤歯科医院 (100 m)
- 三要介護サービス (176 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (193 m)
- 坂東歯科医院 (217 m)
- 一番堂整骨院 (224 m)
- 北町診療所 (226 m)
- ニチイケアセンター吉祥寺 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれ保育室 (157 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (284 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (357 m)
- 北町保育園 (501 m)
- こどもと幼児園 (558 m)
- すみれ幼稚園 (576 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (578 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (597 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (598 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニアス武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニアス武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,009万～2,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニアス武蔵野の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニアス武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニアス武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,980万円です。専有面積は約35㎡〜約41㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニアス武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,516.3万円 | 65.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,805万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,347.7万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,745万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,471.9万円 | 64.3万円 |
ユニアス武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニアス武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 9.5万円 | 2DK | 37.32㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 38.85㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 1K | 35.71㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 38.85㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 38.85㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニアス武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 38.85㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 39.06㎡ / 南 |
| 3階 | 11万〜11.5万円 41.33㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 41.33㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 28.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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