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ライオンズマンション武蔵野第2

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
東京都武蔵野市西久保3丁目17-9
交通
築年数
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション武蔵野第2の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション武蔵野第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 低い↓
武蔵野市の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20158位
武蔵野市
342棟中 218位
西久保
28棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション武蔵野第2の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション武蔵野第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション武蔵野第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2016年11月2,880万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)--
2016年9月2,990万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション武蔵野第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.44㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1LDK39.44㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年5月10.0万円1LDK39.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2013年9月11.4万円1SLDK51.52㎡11.4万円11.4万円1〜5南西
2013年6月12.8万円1SLDK51.52㎡12.8万円12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション武蔵野第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
52.67㎡ / 西
2階8.6万円〜9.5万円
39.44㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
55.07㎡ / 南東
3階11.7万円〜13.0万円
55.08㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
55.07㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
55.26㎡ / 南東
4階11.4万円〜12.6万円
51.52㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
55.26㎡ / 南東
11.5万円〜12.8万円
55.32㎡ / 北西
5階11.1万円〜12.2万円
50.14㎡ / -
6階13.5万円〜15.0万円
60.68㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

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ライオンズマンション武蔵野第2の基本情報

東京都武蔵野市西久保3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションムサシノダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 武蔵野市 西久保3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒180-0013管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大東興業、大木建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート武蔵野中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (404 m)
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (447 m)
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (660 m)
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (673 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (805 m)
    • りそな銀行 八幡町出張所 店舗外ATM (864 m)
  • 公園10件
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    • 武蔵野市立第五小学校 (309 m)
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    • 武蔵野東小学校 (434 m)
    • 私立武蔵野東小学校 (436 m)
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    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (211 m)
    • 武蔵野市社会活動センター (360 m)
    • 武蔵野市補助器具センター (360 m)
    • 武蔵野市デイサービスセンター (360 m)
    • 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (396 m)
    • 0123はらっぱ (406 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (555 m)
    • 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (602 m)
    • 武蔵野年金事務所 (611 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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