ライネスハイム武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
2階、2、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 2階, 2, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前3丁目6-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩19分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムムサシノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前3丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩21分、西武柳沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (707 m)
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- 武蔵野市補助器具センター (788 m)
- 病院/医療10件
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- アースサポート武蔵野 (258 m)
- 東医院 (264 m)
- 東歯科医院 (264 m)
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- 田原医院 (275 m)
- むさしの共立診療所 (330 m)
- むさしの共立診療所デイケア (342 m)
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- キッズガーデン武蔵野関前 (247 m)
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- 聖泉幼稚園 (384 m)
- 西久保保育園 (404 m)
- 千川保育園 (460 m)
- 精華第二保育園 (515 m)
- けやき幼稚園 (530 m)
- 武蔵野東第二幼稚園 (573 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,216万～5,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約78㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム武蔵野の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜5,980万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.97％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,317.1万円 | 55.3万円 |
| 2階 | 4,663.2万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 4,900万円 | 56.6万円 |
| 4階 | 5,258万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,352.1万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,468.1万円 | 56.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,912万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,584.7万円 | 56.5万円 |
| 東 | 4,628.3万円 | 55.9万円 |
ライネスハイム武蔵野の売却のご相談
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ライネスハイム武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライネスハイム武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レヂオンス武蔵野パート2 | 2020年10月 | 9.0万円 | 2SDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション三鷹関前 | 2020年9月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| コスモ武蔵野 | 2020年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| レヂオンス武蔵野パート3 | 2020年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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