ルネ吉祥寺北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目6-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ吉祥寺北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネキチジョウジキタマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町3丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩21分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩21分、武蔵関駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (193 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (685 m)
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (959 m)
- 公園10件
- すずかけ公園 (24 m)
- かえで公園 (171 m)
- 第2かえで公園 (189 m)
- かくれみの公園 (203 m)
- 木の花小路公園 (203 m)
- ゆりのき公園 (346 m)
- うさぎ山公園 (346 m)
- わんぱく公園 (351 m)
- なかよし公園 (366 m)
- 中町北公園 (392 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (204 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (299 m)
- ファミリーマート 成蹊学園店 (321 m)
- パル (452 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (617 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (653 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (666 m)
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (746 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (779 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (716 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (782 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (809 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (916 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉祥寺美術学院 (192 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (206 m)
- 私立成蹊大学 (252 m)
- 成蹊大学 (253 m)
- 成蹊学園 総務課 (289 m)
- 私立成蹊中学校 (400 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (423 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (424 m)
- 成蹊中学校 夜間・休日用 (452 m)
- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 成蹊大学情報図書館 (173 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (207 m)
- 武蔵野消防署 (290 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (369 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (401 m)
- 武蔵野年金事務所 (421 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (500 m)
- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (671 m)
- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (674 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (679 m)
- 病院/医療10件
- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (163 m)
- たんぽぽクリニック (164 m)
- ふそう歯科 (177 m)
- 宮原歯科医院 (255 m)
- きたまち接骨院 (347 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (384 m)
- 小児歯科・歯科 吉祥寺こども診療室 (392 m)
- マリ歯科医院 (412 m)
- 柳澤歯科医院 (459 m)
- 北條歯科医院 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野中央幼稚園 (260 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (455 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (461 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (481 m)
- むくむくみらい (571 m)
- 北町保育園 (618 m)
- 中町第2すみれ保育園 (638 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (672 m)
- 吉祥寺保育園 (687 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ吉祥寺北町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ吉祥寺北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,361万～5,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ吉祥寺北町の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ吉祥寺北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ吉祥寺北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.51％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ吉祥寺北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,006.2万円 | 59.8万円 |
| 2階 | 4,944.4万円 | 67.5万円 |
| 3階 | 4,161.4万円 | 58.2万円 |
| 4階 | 3,323万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,132.9万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,228.9万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,905万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,021万円 | 57万円 |
ルネ吉祥寺北町の売却のご相談
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ルネ吉祥寺北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 76.24㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 76.24㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 76.24㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 4LDK | 76.24㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 76.24㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ吉祥寺北町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 59.6㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 76.24㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 76.24㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 69.05㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 76.24㎡ / 南 |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 69.64㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 76.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 76.24㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 69.05㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 76.24㎡ / 南東 |
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