レヂオンス武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保2丁目26-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヂオンス武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヂオンスムサシノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり501円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊勢屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩20分、吉祥寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (307 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (444 m)
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- ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- 公園10件
- 西久保2丁目防災広場 (178 m)
- ふじ公園 (183 m)
- 久保公園 (280 m)
- 西久保公園 (306 m)
- 城山ひろば公園 (320 m)
- 西久保2丁目ポケット広場 (341 m)
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- 玉川上水緑道 (372 m)
- 西久保児童公園 (372 m)
- 三谷公園 (385 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (446 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (504 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (620 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (621 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (633 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (663 m)
- スーパー10件
- いなげや 武蔵野西久保店 (177 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (516 m)
- 三鷹 東急ストア (563 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (639 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (743 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (769 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (861 m)
- オオゼキ三鷹店 (875 m)
- 三平ストア 三鷹店 (876 m)
- 三鷹センター 東急ストア (971 m)
- 学校/教育施設9件
- 東海大学望星学塾 (339 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (391 m)
- 武蔵野市立第五中学校 (498 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (499 m)
- 武蔵野市立関前南小学校 (801 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (885 m)
- 武蔵野大学武蔵野校地 (931 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (954 m)
- 武蔵野市立第六中学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (252 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (274 m)
- 武蔵野警察署 (519 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (597 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (641 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (664 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (737 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (745 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (771 m)
- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (793 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (66 m)
- エンゼル整骨院 (90 m)
- 油川歯科医院 (98 m)
- 河原クリニック (145 m)
- リハビリデイサービスまな (151 m)
- しみず鍼灸接骨院 (151 m)
- アースサポート武蔵野 (167 m)
- 東医院 (171 m)
- 東歯科医院 (171 m)
- デイサービスセンターとらいふ武蔵野 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西久保保育園 (160 m)
- 精華第二保育園 (215 m)
- けやき幼稚園 (239 m)
- 聖泉幼稚園 (396 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (411 m)
- 病後児保育室ラポール (475 m)
- ありんこ保育園 (495 m)
- 中町すみれ保育園 (533 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (616 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヂオンス武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヂオンス武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～1,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レヂオンス武蔵野の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レヂオンス武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヂオンス武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,880万円です。専有面積は約15㎡〜約27㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 990万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヂオンス武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 949.5万円 | 54.2万円 |
| 2階 | 760万円 | 41.7万円 |
| 3階 | 1,147万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 921.7万円 | 51.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 966万円 | 51.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,090万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,005.1万円 | 52万円 |
レヂオンス武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レヂオンス武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.3万円 | 1R | 18.31㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 1K | 19.38㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 1K | 19.38㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 1K | 19.38㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.3万円 | 1K | 19.38㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヂオンス武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 17.55㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 18.24㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 21.3㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 27.51㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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