丸二ビル吉祥寺住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年07月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1967年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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丸二ビル吉祥寺住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | マルニビルキチジョウジジュウタク | 管理会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目33-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年4月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸二渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩13分、西荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (208 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (233 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (268 m)
- 横浜銀行吉祥寺支店 (288 m)
- 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (292 m)
- 三井住友信託銀行吉祥寺支店 (309 m)
- SMBC信託銀行 吉祥寺コンサルティングオフィス(吉祥寺出張所) (315 m)
- セブン銀行 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター 共同出張所 (316 m)
- 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター (322 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (244 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (248 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (292 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (305 m)
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- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (407 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (418 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中野スクールオブビジネス (303 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (303 m)
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- 武蔵野美術学園 (472 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (472 m)
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- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (180 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (304 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (355 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (406 m)
- 武蔵野商工会議所 (430 m)
- 吉祥寺市政センター (430 m)
- 武蔵野市消費生活センター (430 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (430 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (431 m)
- 病院/医療10件
- THC吉祥寺本町接骨院 (24 m)
- 木下循環器呼吸器内科クリニック (47 m)
- こうたろう歯科 (102 m)
- しんむら整形外科クリニック (103 m)
- 松井健診クリニック 吉祥寺プレイス (105 m)
- 宮原歯科医院 (116 m)
- 石澤敦クリニック (121 m)
- LGNセミナーズ (125 m)
- 野の花メンタルクリニック (129 m)
- 城整形外科クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもと幼児園 (106 m)
- キュートエンジェル (236 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (242 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (257 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (447 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (485 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (615 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (616 m)
- すみれ保育室 (622 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸二ビル吉祥寺住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸二ビル吉祥寺住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 623万～2,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より56.0% 低い↓ 東京都の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
丸二ビル吉祥寺住宅の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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丸二ビル吉祥寺住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸二ビル吉祥寺住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,580万円です。専有面積は約19㎡〜約60㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2015年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.2％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸二ビル吉祥寺住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,653.3万円 | 37.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,530万円 | 42.1万円 |
| 9階 | 2,000万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 63.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 53.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,004万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,693.3万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,540万円 | 51.4万円 |
丸二ビル吉祥寺住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸二ビル吉祥寺住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
丸二ビル吉祥寺住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺本町ビューハイツ | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ジャルダン吉祥寺 | 2024年3月 | 11.4万円 | 2DK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ザロアハウス吉祥寺 | 2020年11月 | 22.0万円 | 2DK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ヤマキ第6ユニアス | 2019年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 迦葉武蔵野第3マンション | 2017年4月 | 12.6万円 | 2LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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