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井の頭マンション

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12
交通
築年数
1966年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11
  • 3件 売出し中

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ルネ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
  • 2件 売出し中

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吉祥寺ソシアルビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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吉祥寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15
  • 売出し中

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吉祥寺パインクレスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス吉祥寺エクシオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
  • 売出し中

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日神パレステージ吉祥寺

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目11-13
  • 売出し中

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マック吉祥寺コート

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4
  • 売出し中

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グローリオ吉祥寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目29-1
  • 売出し中

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吉祥寺センチュリーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18
  • 売出し中

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サンクタス吉祥寺ハートランド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16
  • 売出し中

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井の頭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 低い↓
武蔵野市の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18469位
武蔵野市
342棟中 196位
御殿山
18棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 井の頭マンションの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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井の頭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

井の頭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年6月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年5月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--
2017年5月2,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)--
2017年4月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--

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井の頭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円2K38.92㎡9.2万円9.2万円6〜10南東
2017年5月9.5万円2K38.92㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年4月9.8万円2K38.92㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年3月9.8万円2K38.92㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年3月11.1万円2K38.92㎡11.1万円11.1万円6〜10南東
2017年2月11.1万円2K38.92㎡11.1万円11.1万円6〜10南東
2017年1月11.1万円2K38.92㎡11.1万円11.1万円6〜10南東
2017年1月12.5万円1LDK41.85㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月11.0万円1K37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円1K37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円1K37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円1LDK37.3㎡12.0万円-6〜10南西
2016年6月11.5万円1K37.73㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月11.9万円1LDK41.85㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年6月12.0万円1LDK37.3㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年5月11.9万円1LDK41.85㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年5月12.0万円1LDK37.3㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年5月12.4万円1LDK41.85㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年5月11.5万円1K37.73㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円1LDK37.3㎡12.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井の頭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万円〜9.7万円
41.85㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
41.85㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
40.92㎡ / 南東
4階8.3万円〜9.2万円
38.92㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.9万円
37.73㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
38.92㎡ / 東
6階8.1万円〜9.0万円
38.92㎡ / 東
7階8.4万円〜9.3万円
38.92㎡ / 南東
8階8.2万円〜9.1万円
38.92㎡ / 東
9階8.1万円〜9.0万円
37.3㎡ / 南西
10階9.6万円〜10.6万円
43.84㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

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井の頭マンションの基本情報

東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イノカシラマンション管理会社新日本管財
住所東京都 武蔵野市 御殿山1丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒180-0005管理員日勤
築年数1966年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり463円
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主菱進不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉祥寺通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート吉祥寺平和通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート井の頭公園口 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ドン・キホーテ吉祥寺 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 東京スター銀行ATM吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (421 m)
    • ファミリーマート吉祥寺パークロード 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 東京スター銀行 吉祥寺支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 吉祥寺ローンプラザ (431 m)
    • 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (441 m)
    • ファミリーマート井の頭四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • ファミリーマート 吉祥寺通り店 (276 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (381 m)
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    • KINOKUNIYA吉祥寺店 (429 m)
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    • 藤村女子高等学校 (524 m)
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    • キュートエンジェル (828 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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