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井の頭第2パークサイドマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
6階、1R、約49㎡の場合

住所
東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
交通
築年数
1971年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

井の頭第2パークサイドマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11
  • 3件 売出し中

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ルネ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
  • 2件 売出し中

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吉祥寺ソシアルビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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吉祥寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15
  • 売出し中

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吉祥寺パインクレスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
  • 3件 売出し中

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パークハウス吉祥寺エクシオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
  • 売出し中

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日神パレステージ吉祥寺

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目11-13
  • 売出し中

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マック吉祥寺コート

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4
  • 売出し中

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グローリオ吉祥寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目29-1
  • 売出し中

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吉祥寺センチュリーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18
  • 売出し中

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サンクタス吉祥寺ハートランド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16
  • 2件 売出し中

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井の頭第2パークサイドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 高い↑
武蔵野市の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約49㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14599位
武蔵野市
342棟中 153位
御殿山
18棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 井の頭第2パークサイドマンションの相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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井の頭第2パークサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

井の頭第2パークサイドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)
2017年10月4,290万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)北東-
2017年9月4,290万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)
2017年8月4,290万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)
2017年7月4,290万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK49.85㎡北東詳細はこちら

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井の頭第2パークサイドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…6階、1R、約49㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円1R49.85㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2017年3月17.0万円1R49.85㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2017年2月17.0万円1R49.85㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円2SLDK81.6㎡44.0万円22.0万円11〜15
2016年8月19.8万円2LDK81.6㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年7月19.8万円2LDK81.6㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年7月22.0万円2SLDK81.6㎡44.0万円22.0万円11〜15
2016年6月14.8万円1LDK60.25㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年5月14.8万円1LDK60.25㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2016年5月15.8万円1LDK60.25㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2016年4月14.8万円1LDK60.25㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2016年3月15.8万円1LDK60.25㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2016年2月16.3万円1LDK60.25㎡16.3万円16.3万円6〜10西
2015年5月15.5万円1K49.85㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井の頭第2パークサイドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万円〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.5万円〜22.7万円
67.92㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
66.6㎡ / 南西
3階14.8万円〜16.4万円
51.8㎡ / 北東
36.5万円〜40.3万円
112.0㎡ / 南東
4階14.3万円〜15.9万円
49.85㎡ / 北東
25.7万円〜28.4万円
84.16㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
84.16㎡ / 南西
5階15.4万円〜17.0万円
51.8㎡ / 西
6階15.8万円〜17.5万円
51.8㎡ / 北西
16.0万円〜17.6万円
51.8㎡ / 南西
7階14.2万円〜15.7万円
49.85㎡ / 北
14.6万円〜16.1万円
49.85㎡ / 北東
8階18.2万円〜20.1万円
60.25㎡ / 西
16.4万円〜18.2万円
51.8㎡ / 南
9階21.3万円〜23.5万円
67.92㎡ / 南西
10階21.4万円〜23.6万円
67.92㎡ / 南西
37.7万円〜41.7万円
112.0㎡ / 南東
11階25.0万円〜27.7万円
81.6㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

井の頭第2パークサイドマンションの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

井の頭第2パークサイドマンションの基本情報

東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イノカシラダイニパークサイドマンション管理会社日本管財
住所東京都 武蔵野市 御殿山1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒180-0005管理員日勤
築年数1971年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱信不動産バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉祥寺通り 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート井の頭公園口 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート吉祥寺平和通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ドン・キホーテ吉祥寺 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート吉祥寺パークロード 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三井住友銀行 吉祥寺ローンプラザ (398 m)
    • 東京スター銀行ATM吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (411 m)
    • 東京スター銀行 吉祥寺支店 (416 m)
    • ファミリーマート井の頭四丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (432 m)
  • 公園10件
    • 東京都井の頭恩賜公園案内所 (35 m)
    • 井の頭恩賜公園・ボート場 (53 m)
    • 井の頭自然文化園分園 (160 m)
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    • 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (177 m)
    • 本町3丁目公園 (465 m)
    • 吉祥寺西公園 (498 m)
    • 吉祥寺南公園 (503 m)
    • 中道公園 (564 m)
    • 鎌田公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥寺通り店 (250 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺通り店 (250 m)
    • ローソン 吉祥寺井の頭通店 (255 m)
    • ファミリーマート 井の頭公園口店 (352 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (364 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (366 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (395 m)
    • ファミリーマート 井の頭四丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (441 m)
  • スーパー10件
    • こだわり市場 吉祥寺店 (408 m)
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (419 m)
    • マルナカ (463 m)
    • KINOKUNIYA吉祥寺店 (470 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) (491 m)
    • ロヂャース 吉祥寺店 (501 m)
    • デイリーテーブル紀ノ國屋アトレ吉祥寺店 (501 m)
    • キッチンコート 吉祥寺店 (535 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (584 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (591 m)
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    • 専門学校二葉製菓学校 (270 m)
    • セピア動物専門学院 (287 m)
    • 二葉栄養専門学校 (293 m)
    • 藤村女子中学高等学校 (485 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (488 m)
    • 藤村女子高等学校 (533 m)
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (659 m)
    • 私立明星学園中学校 (673 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (675 m)
    • 明星学園 事務局 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ながえ歯科医院 (298 m)
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    • 日生吉祥寺保育園ひびき (423 m)
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    • すみれ幼稚園 (596 m)
    • チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (630 m)
    • 明星台幼稚園 (734 m)
    • みたか小鳥の森保育園 (758 m)
    • あきやま保育室 (762 m)
    • キュートエンジェル (793 m)
    • 明泉幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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