吉祥寺サマリヤマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
5階、1、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 5階, 1, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目20-13
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉祥寺サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジサマリヤマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町4丁目20-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩13分、吉祥寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ゆうちょ銀行 本店 井の頭公園駅前出張所(ATM) (686 m)
- 興産信用金庫西荻窪支店 (782 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート吉祥寺末広通り店内出張所(ATM) (870 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (964 m)
- 三井住友銀行 キラリナ京王吉祥寺店 (979 m)
- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (980 m)
- 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (988 m)
- 三井住友銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (997 m)
- みずほ銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (997 m)
- 公園10件
- 南町苗木畑公園 (102 m)
- 本田南公園 (103 m)
- さつき公園 (267 m)
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- 本田児童公園 (629 m)
- 本宿東公園 (650 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺立教通り店 (155 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 松庵一丁目店 (400 m)
- ローソン 吉祥寺南町店 (421 m)
- デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (667 m)
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (669 m)
- ローソン 三鷹台駅前店 (728 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (790 m)
- スーパー10件
- 三浦屋 松庵店 (188 m)
- コープらい ミニコープ松庵店 (514 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (604 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (706 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (713 m)
- Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (720 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (775 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (805 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (923 m)
- 栗原ストア (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 松庵学童クラブ (332 m)
- 杉並区立松庵小学校 (336 m)
- 私立立教女学院高校 (477 m)
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- 私立立教女学院短期大学 (598 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (695 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 南町交番 (50 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (288 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (603 m)
- 立教女学院短期大学図書館 (624 m)
- 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (718 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (731 m)
- キチギャラ図書館 (746 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (792 m)
- 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (803 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (842 m)
- 病院/医療10件
- 木村歯科医院 (33 m)
- ゆとりえ ディサービスセンター (158 m)
- 特別養護老人ホーム ゆとりえ (161 m)
- 吉祥寺南歯科 (168 m)
- 吉祥寺南病院 (197 m)
- 内山歯科医院 (261 m)
- 吉祥寺千賀整形外科 (318 m)
- デイサービスまんてん (376 m)
- 日介センター吉祥寺 (384 m)
- 吉祥寺矯正歯科 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ松庵園 (218 m)
- 松庵保育園 (331 m)
- 南保育園 (366 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (451 m)
- 野のはな空のとり保育園 (530 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (551 m)
- ジュンインターナショナルプレスクール (633 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (667 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (719 m)
- きらら保育園杉並松庵 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺サマリヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,735万～4,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1、約58㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,180万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | 済 |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.06％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して＋122.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺サマリヤマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 67件 | 3,662.1万円（62.5万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,008.3万円（66万円） |
吉祥寺サマリヤマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,662.1万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
吉祥寺サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,495.6万円 | 59.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,721.2万円 | 63.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,698.1万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,630万円 | 27.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,904.6万円 | 49.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,688.4万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,552.5万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570.1万円 | 61.1万円 |
| 東 | 3,577.9万円 | 60.4万円 |
吉祥寺サマリヤマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺サマリヤマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
吉祥寺サマリヤマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 2024年4月 | 21.0万円 | 2DK | - | 21.0万円 |
| スカイコート吉祥寺 | 2023年11月 | 5.7万円 | ワンルーム | 5.7万円 | 5.7万円 |
| 井の頭サマリヤマンション | 2023年5月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| センチュリー吉祥寺南町 | 2020年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| 井の頭パークビューマンション | 2019年7月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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