吉祥寺パークロイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉祥寺パークロイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジパークロイヤル | 管理会社 | インターナショナル･ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山基建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩6分、三鷹台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (425 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (263 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (368 m)
- セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (371 m)
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (372 m)
- アロット キラリナ京王吉祥寺店 (379 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (388 m)
- ニューデイズ アトレ吉祥寺店 (402 m)
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- スーパー10件
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- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (322 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (327 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (331 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (379 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (402 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (411 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (426 m)
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- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (453 m)
- 武蔵野市立吉祥寺図書館 (497 m)
- 武蔵野警察署 南町交番 (571 m)
- 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (602 m)
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- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (640 m)
- 病院/医療10件
- 平和歯科 (2 m)
- THC吉祥寺接骨院 (6 m)
- 林歯科医院 (69 m)
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- ハート・イン歯科クリニック (167 m)
- 新井クリニック (176 m)
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- 仁愛クリニック (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南保育園 (252 m)
- キュートエンジェル (263 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (264 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (289 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (503 m)
- こどもと幼児園 (503 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (716 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (716 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (717 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺パークロイヤルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺パークロイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,069万～7,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より6.4% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺パークロイヤルの相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺パークロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺パークロイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,500万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺パークロイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,973.3万円 | 92.1万円 |
| 5階 | 4,563.3万円 | 68.8万円 |
| 6階 | 5,814.4万円 | 85.2万円 |
| 7階 | 6,480万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,790万円 | 90.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,790万円 | 90.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,972.7万円 | 92.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,447万円 | 80.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,440万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,834.3万円 | 84.3万円 |
吉祥寺パークロイヤルの売却のご相談
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吉祥寺パークロイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 68.28㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 68.28㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 68.28㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 68.28㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 64.28㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺パークロイヤルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 64.28㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 69.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 64.28㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 64.0㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 64.28㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 64.28㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 64.28㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 64.28㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 91.87㎡ / 南 |
| 7階 | 19万〜19.9万円 66.23㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 78.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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