吉祥寺パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-28
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩22分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉祥寺パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町4丁目11-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 東京建設工事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩24分、武蔵関駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (758 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園10件
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- 小さな丘公園 (179 m)
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- セブンイレブン 武蔵野中央店 (561 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (633 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (651 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (732 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (760 m)
- スーパー4件
- サミットストア 武蔵野緑町店 (523 m)
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- 西友 関町店 (740 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立大野田小学校 (104 m)
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- 私立武蔵野東小学校 (365 m)
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- 武蔵野市役所 (171 m)
- 武蔵野年金事務所 (343 m)
- 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (348 m)
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- 武蔵野市補助器具センター (439 m)
- 病院/医療10件
- さくら並木クリニック (118 m)
- 武蔵野陽和会病院 (175 m)
- 介護付有料老人ホーム コートローレル (234 m)
- にしくぼ診療所 (241 m)
- terasu歯科 (288 m)
- ハート整骨院 (300 m)
- 内藤歯科医院 (323 m)
- みどり町眼科 (374 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (390 m)
- グリーンパーク訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉祥寺保育園 (268 m)
- ひまわり保育室みどり (289 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (399 m)
- むくむくみらい (481 m)
- ふじの実保育園 (540 m)
- みやま幼稚園 (596 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (813 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (880 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (907 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺パールハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,510万～2,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より38.5% 低い↓ 東京都の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺パールハイツの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉祥寺パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,780万円です。専有面積は約33㎡〜約48㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,910万円 | 45万円 |
| 2階 | 1,993.9万円 | 47.1万円 |
| 3階 | 2,044.3万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,837.8万円 | 45.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,189.4万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,020.1万円 | 47.5万円 |
| 東 | 2,099万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 39万円 |
吉祥寺パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺パールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.8万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.2万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺パールハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 41.31㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 44.82㎡ / 北東 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 41.31㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 44.82㎡ / - |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 33.9㎡ / - | 9.5万〜10万円 44.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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