吉祥寺ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
3階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉祥寺ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目30-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩13分、西荻窪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (135 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (156 m)
- 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (211 m)
- 横浜銀行吉祥寺支店 (212 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (218 m)
- 三井住友信託銀行吉祥寺支店 (231 m)
- SMBC信託銀行 吉祥寺コンサルティングオフィス(吉祥寺出張所) (235 m)
- セブン銀行 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター 共同出張所 (236 m)
- 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター (242 m)
- 公園10件
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- 本田北公園 (387 m)
- 吉祥寺南公園 (459 m)
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- 東町くすのき公園 (720 m)
- 東町公園 (780 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (82 m)
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (144 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (166 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (219 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (224 m)
- ニューデイズ アトレ吉祥寺店 (309 m)
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- 地産マルシェ吉祥寺店 (125 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (198 m)
- 西友 吉祥寺店 (202 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (297 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (309 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (311 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (327 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (359 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (360 m)
- 学校/教育施設10件
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (218 m)
- 中野スクールオブビジネス (229 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (230 m)
- 二葉ファッションアカデミー (377 m)
- 武蔵野市立第三小学校 (436 m)
- 武蔵野市立第三中学校 (470 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (546 m)
- 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (551 m)
- 武蔵野美術学園 (552 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (552 m)
- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (101 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (274 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (355 m)
- 武蔵野商工会議所 (370 m)
- 吉祥寺市政センター (370 m)
- 武蔵野市消費生活センター (370 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (370 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (371 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (378 m)
- 病院/医療10件
- 木下循環器呼吸器内科クリニック (39 m)
- しんむら整形外科クリニック (54 m)
- THC吉祥寺本町接骨院 (59 m)
- こうたろう歯科 (60 m)
- 吉祥寺あさひ病院 (60 m)
- 石澤敦クリニック (67 m)
- 野の花メンタルクリニック (88 m)
- 城整形外科クリニック (88 m)
- 水村歯科医院 (90 m)
- かまだたきこ皮フ科クリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもと幼児園 (180 m)
- キュートエンジェル (191 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (306 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (316 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (414 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (460 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (541 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (541 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (612 m)
- かっぱの家保育所 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,409万～5,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜6,280万円です。専有面積は約18㎡〜約58㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,537.1万円 | 103.1万円 |
| 2階 | 4,213.3万円 | 99.3万円 |
| 3階 | 2,450万円 | 83.6万円 |
| 4階 | 2,895.4万円 | 74.2万円 |
| 5階 | 5,080万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,140万円 | 80万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,137万円 | 79.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,770.9万円 | 98.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,017.7万円 | 99.6万円 |
| 東 | 3,711.8万円 | 85.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,131.5万円 | 79.7万円 |
吉祥寺ビューハイツの売却のご相談
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吉祥寺ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.7万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.9万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺ビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 32.0㎡ / 北 | 22.4万〜23.5万円 56.7㎡ / 南西 |
| 2階 | 12万〜12.6万円 31.5㎡ / 北東 | 17.4万〜18.3万円 43.2㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 27.0㎡ / 北西 | 17万〜17.9万円 43.2㎡ / 東 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 22.05㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 43.2㎡ / 東 |
| 5階 |
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