吉祥寺レジデンシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,740万 〜 8,120万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,740万円 〜 8,120万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
吉祥寺レジデンシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジレジデンシア | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産、名鉄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩14分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩17分、井の頭公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (762 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (764 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (793 m)
- 横浜銀行吉祥寺支店 (842 m)
- 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (865 m)
- 三井住友信託銀行吉祥寺支店 (870 m)
- SMBC信託銀行 吉祥寺コンサルティングオフィス(吉祥寺出張所) (880 m)
- 公園10件
- 本宿公園 (55 m)
- 東町くすのき公園 (66 m)
- 本田北公園 (283 m)
- 吉祥寺東緑地 (392 m)
- 松籟公園 (443 m)
- 善福寺二丁目緑地 (461 m)
- 善福寺だいかんやま公園 (525 m)
- 本宿東公園 (547 m)
- 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (548 m)
- 西荻北公園 (558 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 女子大前店 (197 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (487 m)
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (616 m)
- ローソン 吉祥寺南町店 (662 m)
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (705 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (706 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (772 m)
- スーパー10件
- アコレ 吉祥寺駅東店 (576 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (628 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (669 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (721 m)
- 西友 吉祥寺店 (734 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (848 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (910 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (950 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (966 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野美術学園 (114 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (114 m)
- 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (116 m)
- 武蔵野市立第三中学校 (197 m)
- 東京女子大学 (331 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (432 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (542 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (629 m)
- 武蔵野市立第三小学校 (665 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京女子大学図書館 (298 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (308 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (358 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (425 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (478 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (493 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (600 m)
- 武蔵野市立吉祥寺図書館 (691 m)
- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (749 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (786 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎クリニック (202 m)
- 松本医院 (224 m)
- 田村歯科医院 (337 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 善福寺 (371 m)
- 知歯科医院 (388 m)
- 伊藤歯科医院 (455 m)
- やまざきクリニック (462 m)
- 杉並病院 (498 m)
- 松井健診クリニック 吉祥寺プレイス (503 m)
- LGNセミナーズ (512 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (276 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (408 m)
- 樫の実幼稚園 (473 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (479 m)
- こどもと幼児園 (505 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (557 m)
- 善福寺保育園 (562 m)
- すみれ保育室 (724 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (731 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺レジデンシアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に吉祥寺レジデンシアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺レジデンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,413万～1億6,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より43.6% 高い↑ 東京都の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,740万 〜 8,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吉祥寺レジデンシアの相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺レジデンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,740万〜8,130万円対前年同月比↑ | 7,740万〜8,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺レジデンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜1億2,800万円です。専有面積は約60㎡〜約142㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約119万円 (約393万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺レジデンシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,506.4万円 | 96.8万円 |
| 3階〜4階 | 7,561.8万円 | 93.2万円 |
| 5階〜6階 | 7,705.7万円 | 94.4万円 |
| 7階 | 7,530万円 | 100.4万円 |
| 8階 | 8,250.5万円 | 106.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,370.4万円 | 95.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,730.1万円 | 96.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,900万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,763万円 | 99.1万円 |
| 東 | 7,525.9万円 | 95.2万円 |
| 西 | 7,615.1万円 | 88.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,532.7万円 | 93.7万円 |
吉祥寺レジデンシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
吉祥寺レジデンシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 24.5万円 | 3SLDK | 75.85㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 24.5万円 | 3SLDK | 75.85㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 86.44㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 86.44㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 29.0万円 | 4LDK | 93.04㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺レジデンシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 74.08㎡ / 南東 | 23.5万〜24.6万円 78.67㎡ / 南東 | 25.5万〜26.8万円 86.01㎡ / - |
| 2階 | 25.7万〜27万円 83.98㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 75.85㎡ / 東 | 28.5万〜29.9万円 93.04㎡ / 南東 |
| 3階 | 22.6万〜23.8万円 73.51㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 21.8万〜22.9万円 74.52㎡ / 北西 | 25.8万〜27.1万円 86.01㎡ / 西 | |
| 5階 | 24.7万〜25.9万円 81.92㎡ / 西 | ||
| 6階 | 21.9万〜23万円 70.06㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 86.01㎡ / 北西 | |
| 7階 | 23.1万〜24.3万円 75.85㎡ / 東 | ||
| 8階 | 22万〜23.1万円 70.06㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 86.44㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都武蔵野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
