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吉祥寺レジデンシア

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,980万円

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住所
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1
交通
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

吉祥寺レジデンシアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,980万円

吉祥寺レジデンシアの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.85㎡
  • 方位:南東

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吉祥寺レジデンシアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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吉祥寺レジデンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6020位
武蔵野市
349棟中 47位
吉祥寺東町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 吉祥寺レジデンシアの相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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吉祥寺レジデンシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比5,910万〜6,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

吉祥寺レジデンシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約81万円 (約269万円)-
2018年5月6,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)南東-
2018年5月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2018年5月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南東-
2018年4月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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吉祥寺レジデンシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK78.67㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月17.9万円2LDK67.39㎡35.8万円17.9万円1〜5
2017年5月25.0万円3SLDK78.67㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月18.9万円2LDK67.39㎡37.8万円18.9万円1〜5北西
2017年5月17.9万円2LDK67.39㎡35.8万円17.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉祥寺レジデンシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.5万円
74.08㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
78.67㎡ / -
22.5万〜24.8万円
86.01㎡ / -
2階17.5万〜19.4万円
68.97㎡ / 北西
20.4万〜22.6万円
75.85㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
86.01㎡ / 西
3階19.9万〜22万円
73.51㎡ / 南東
4階18.3万〜20.3万円
67.39㎡ / 南西
21万〜23.2万円
81.62㎡ / 北西
5階22.6万〜25万円
82.96㎡ / -
6階19.3万〜21.3万円
70.06㎡ / 南東
23.5万〜26万円
86.01㎡ / -
7階20.3万〜22.5万円
75.85㎡ / 東
8階20.1万〜22.3万円
72.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

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吉祥寺レジデンシアの基本情報

東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目に位置するマンションで、総戸数208戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩14分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称キチジョウジレジデンシア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺東町3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒180-0002管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり253円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産、名鉄不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート吉祥寺東町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友吉祥寺店前出張所 (730 m)
    • りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 店舗外ATM (781 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (796 m)
    • ファミリーマート吉祥寺八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート吉祥寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 株式会社三井住友銀行 武蔵野エリア (842 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (856 m)
  • 公園10件
    • 東町くすのき公園 (66 m)
    • 本宿公園 (104 m)
    • 本田北公園 (259 m)
    • 吉祥寺東緑地 (397 m)
    • 松籟公園 (456 m)
    • 善福寺二丁目緑地 (461 m)
    • 善福寺だいかんやま公園 (525 m)
    • 本宿東公園 (548 m)
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (548 m)
    • 西荻北公園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 女子大前店 (197 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (487 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (617 m)
    • ローソン 吉祥寺南町店 (662 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺大通り店 (692 m)
    • ミニストップ 吉祥寺本町店 (705 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (707 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (773 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (575 m)
    • よってけし吉祥寺 (614 m)
    • ビッグエー武蔵野吉祥寺南店 (672 m)
    • 西友 吉祥寺店 (735 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (848 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (947 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (950 m)
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (967 m)
    • キッチンコート 吉祥寺店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野美術学園 (113 m)
    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (113 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (198 m)
    • 私立東京女子大学 (332 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (431 m)
    • 吉祥女子高等学校 (545 m)
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (624 m)
    • 武蔵野市立第三小学校 (664 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (729 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京女子大学図書館 (299 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (309 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (426 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (477 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (492 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (599 m)
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    • 武蔵野市 本町コミュニティセンター (750 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (787 m)
    • 武蔵野商工会議所 (918 m)
  • 病院/医療10件
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    • 知歯科医院 (389 m)
    • 伊藤歯科医院 (454 m)
    • やまざきクリニック (463 m)
    • 永沢外科医院 (471 m)
    • 杉並病院 (498 m)
    • 松井健診クリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (275 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (409 m)
    • 樫の実幼稚園 (472 m)
    • こどもと幼児園 (505 m)
    • 善福寺保育園 (563 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (717 m)
    • すみれ保育室 (725 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (775 m)
    • キュートエンジェル (780 m)
    • 上水保育園西荻分園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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