吉祥寺南町ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 24.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉祥寺南町ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジミナミチョウガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町4丁目13-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり344円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩14分、井の頭公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 吉祥寺立教通り店 (453 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (613 m)
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- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (631 m)
- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野警察署 南町交番 (393 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (430 m)
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- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (784 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (836 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (858 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (873 m)
- 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (877 m)
- 病院/医療10件
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- 吉祥寺南町歯科 (54 m)
- 吉祥寺千賀整形外科 (114 m)
- デイサービスまんてん (145 m)
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- テンミリオンハウスそーらの家 (220 m)
- 内山歯科医院 (308 m)
- 稲垣薬局 デイサービス吉祥寺 (343 m)
- ムウケア武蔵野 (353 m)
- 吉祥寺南歯科 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズいながき保育園吉祥寺 (177 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (329 m)
- グローバルキッズ松庵園 (386 m)
- 松庵保育園 (393 m)
- 樫の実幼稚園 (396 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (406 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (429 m)
- 南保育園 (472 m)
- きらら保育園杉並松庵 (488 m)
- 東保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺南町ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺南町ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,890万～6,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より1.1% 高い↑ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吉祥寺南町ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉祥寺南町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,040万〜6,340万円対前年同月比↓ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺南町ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,580万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2020年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2020年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺南町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,231.2万円 | 81.7万円 |
| 3階 | 6,490万円 | 98.4万円 |
| 4階 | 6,650万円 | 82.7万円 |
| 5階 | 4,980万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,490.8万円 | 79.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,585.8万円 | 83.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,076.6万円 | 80.1万円 |
吉祥寺南町ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺南町ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 24.3万円 | 3LDK | 73.02㎡ | 48.6万円 | 48.6万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺南町ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.6万〜22.7万円 70.49㎡ / - | 24.8万〜26万円 80.38㎡ / 南西 | |
| 3階 | 20.3万〜21.4万円 65.98㎡ / - | ||
| 4階 | 22.8万〜23.9万円 73.02㎡ / 南西 | 26.8万〜28.2万円 80.38㎡ / 南西 | |
| 5階 | 20.7万〜21.7万円 65.98㎡ / 南西 | 20.6万〜21.6万円 65.98㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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