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桜堤庭園フェイシア

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万円 〜 5,360万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都武蔵野市桜堤2丁目13
交通
築年数
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜堤庭園フェイシアの販売中の中古物件

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パルテールアベニュー東小金井

  • 西武多摩川線「新小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目20-28
  • 売出し中

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ダイアパレス小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-30
  • 1件 売出し中

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プレシス小金井緑町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目14-26
  • 売出し中

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ステラガーデン武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目17
  • 2件 売出し中

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コート武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-18
  • 売出し中

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小金井中町マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目22-10
  • 1件 売出し中

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アーデル小金井公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市梶野町3丁目4-33
  • 売出し中

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ニューオリエント小金井

  • 西武多摩川線「新小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目7-1
  • 売出し中

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小金井パークファミリア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目3-31
  • 売出し中

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ルイシャトレ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目20-13
  • 1件 売出し中

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マーベラス東小金井

  • 西武多摩川線「新小金井駅」
  • 東京都小金井市東町2丁目10-10
  • 売出し中

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朝日パリオ小金井緑町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町2丁目9-20
  • 売出し中

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桜堤庭園フェイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.9% 低い↓
武蔵野市の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,850万円 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15585位
武蔵野市
342棟中 166位
桜堤
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 桜堤庭園フェイシアの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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桜堤庭園フェイシアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,850万円〜5,360万円対前年同月比4,850万円〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜堤庭園フェイシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年9月4,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年9月5,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年9月4,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約201万円)西-
2017年8月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.93㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.93㎡西詳細はこちら
**階3LDK79.18㎡西詳細はこちら

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桜堤庭園フェイシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円4LDK98.79㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年12月20.0万円4LDK98.79㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円4LDK98.79㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年11月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年10月20.0万円4LDK98.79㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年9月20.0万円4LDK98.79㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年8月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年7月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年6月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年5月15.9万円4LDK92.53㎡15.9万円-1〜5
2016年5月15.2万円4LDK92.53㎡15.2万円-1〜5
2016年1月15.9万円4LDK92.53㎡15.9万円-1〜5
2015年11月16.9万円4LDK92.53㎡16.9万円-1〜5
2015年3月15.0万円3LDK79.13㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年2月15.5万円3LDK79.13㎡31.0万円15.5万円1〜5
2015年1月16.0万円3LDK79.13㎡32.0万円16.0万円1〜5
2014年12月16.9万円3LDK79.13㎡33.8万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜堤庭園フェイシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
48.6㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
78.97㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
98.79㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
79.13㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
92.53㎡ / 南
3階14.0万円〜15.4万円
79.53㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
93.03㎡ / 南
4階13.7万円〜15.1万円
79.53㎡ / 西
5階17.8万円〜19.7万円
100.28㎡ / -
6階13.8万円〜15.3万円
79.53㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
93.03㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
79.54㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
93.03㎡ / -
8階15.7万円〜17.3万円
84.9㎡ / 南
9階14.0万円〜15.5万円
79.18㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

桜堤庭園フェイシアの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

桜堤庭園フェイシアの基本情報

東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置するマンションで、総戸数292戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サクラヅツミテイエンフェイシア管理会社大成有楽不動産
住所東京都 武蔵野市 桜堤2丁目13管理形態委託
郵便番号〒180-0021管理員常駐
築年数2008年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数292戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主有楽土地、平和不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート小金井法政大学前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行本店亜細亜大学内出張所 (683 m)
    • ファミリーマート亜細亜大学 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園10件
    • 上水南公園 (58 m)
    • はなもも公園 (66 m)
    • 桜堤公園 (367 m)
    • 上水北公園 (432 m)
    • くぬぎ公園 (436 m)
    • 第2浄水場公園 (692 m)
    • 古瀬公園 (748 m)
    • はなみずき広場 (819 m)
    • 境橋公園 (855 m)
    • 梶野公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (242 m)
    • ミニストップ 小金井梶野町店 (367 m)
    • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 西東京新町店 (595 m)
    • セブンイレブン 小金井北大通り店 (610 m)
    • ファミリーマート 小金井法政大学前店 (629 m)
    • ローソン 小金井緑町店 (712 m)
    • ファミリーマート 亜細亜大学店 (741 m)
    • セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 小金井梶野通り店 (860 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)梶野町店 (234 m)
    • いなげやina21武蔵野桜堤店 (812 m)
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜堤児童館 (493 m)
    • 法政大学・小金井キャンパス (510 m)
    • 武蔵野市立桜野小学校 (522 m)
    • 私立東京電機大学高校 (528 m)
    • 私立東京電機大学中学校 (529 m)
    • 私立法政大学小金井キャンパス (583 m)
    • 武蔵野市立第二中学校 (632 m)
    • 私立亜細亜大学短期大学部 (680 m)
    • 西東京市 新町学童クラブ (748 m)
    • 西東京市立 新町児童館 (748 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 武蔵野警察署 桜堤交番 (447 m)
    • 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (462 m)
    • 法政大学小金井図書館 (572 m)
    • 法政大学情報科学部図書室 (608 m)
    • 武蔵野市 西部コミュニティセンター (755 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (831 m)
    • 亜細亜大学図書館 (874 m)
    • 田無警察署 保谷新町交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田接骨院 (117 m)
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    • 武蔵野あかり歯科 (236 m)
    • 特別養護老人ホーム さくらえん (341 m)
    • さくらえん (346 m)
    • グランダ東小金井 (373 m)
    • さいとう整形外科 (375 m)
    • いるかこどもクリニック (375 m)
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    • 桜堤ファミリークリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 境こども園 (929 m)
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    • 武蔵野市立 境保育園 (984 m)
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