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桜堤庭園フェイシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,760万 〜 7,100万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,760万円 〜 7,100万円6階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴240件2024年12月02日更新
家賃相場12.5万 〜 23万円
表面利回り2.3％ 〜 2.8％6階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

943人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市桜堤2丁目13
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜堤庭園フェイシア
  • 桜堤庭園フェイシアのエントランス
  • 桜堤庭園フェイシアの看板
  • 桜堤庭園フェイシアの外観

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桜堤庭園フェイシアの販売中の中古物件

桜堤庭園フェイシアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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桜堤庭園フェイシアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桜堤庭園フェイシアの基本情報

桜堤庭園フェイシアは、有楽土地、平和不動産によって2008年02月に竣工された総戸数292戸の12階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約112㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,823万～9,719万円、参考相場単価は79万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラヅツミテイエンフェイシア管理会社大成有楽不動産
住所東京都 武蔵野市 桜堤2丁目13管理形態委託
郵便番号〒180-0021管理員常駐
築年月2008年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数292戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜16,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地、平和不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数292戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ミニストップ武蔵境2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (749 m)
    • ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ミニストップ小金井梶野町 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園10件
    • 上水南公園 (57 m)
    • はなもも公園 (66 m)
    • 桜堤公園 (368 m)
    • 上水北公園 (432 m)
    • くぬぎ公園 (436 m)
    • 第2浄水場公園 (693 m)
    • 古瀬公園 (764 m)
    • はなみずき広場 (820 m)
    • 境橋公園 (866 m)
    • 梶野公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (243 m)
    • ミニストップ 小金井梶野町店 (366 m)
    • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 西東京新町五丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 小金井北大通り店 (610 m)
    • ファミリーマート 小金井法政大学前店 (628 m)
    • ローソン 小金井緑町店 (712 m)
    • セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店 (731 m)
    • ファミリーマート 亜細亜大学店 (753 m)
    • セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (768 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)梶野町店 (233 m)
    • いなげやina21武蔵野桜堤店 (813 m)
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜堤児童館 (494 m)
    • 武蔵野市立桜野小学校 (523 m)
    • 法政大学・小金井キャンパス (525 m)
    • 私立東京電機大学高校 (529 m)
    • 法政大学小金井キャンパス 総務課 (564 m)
    • 私立法政大学小金井キャンパス (583 m)
    • 武蔵野市立第二中学校 (633 m)
    • 西東京市立 新町児童館 (761 m)
    • 西東京市 新町学童クラブ (761 m)
    • 亜細亜大学短期大学部 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 桜堤交番 (448 m)
    • 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (470 m)
    • 法政大学小金井図書館 (572 m)
    • 法政大学情報科学部図書室 (607 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (623 m)
    • 武蔵野市 西部コミュニティセンター (798 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (831 m)
    • 亜細亜大学図書館 (875 m)
    • 田無警察署 保谷新町交番 (940 m)
    • 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田接骨院 (116 m)
    • 小川歯科医院 (130 m)
    • 武蔵野あかり歯科 (237 m)
    • 特別養護老人ホーム さくらえん (342 m)
    • さくらえん (352 m)
    • グランダ東小金井 (374 m)
    • さいとう整形外科 (376 m)
    • いるかこどもクリニック (376 m)
    • くろだ内科医院 (377 m)
    • 桜堤ファミリークリニック (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育室 (330 m)
    • 桜堤保育園 (470 m)
    • ひなぎく保育園 (537 m)
    • 武蔵野どろんこ保育園 (672 m)
    • 第四コスモ保育園 (748 m)
    • ひまわり保育室さくら (783 m)
    • 第二コスモ保育園 (823 m)
    • 境こども園 (930 m)
    • バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (931 m)
    • 西東京新町雲母保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜堤庭園フェイシアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜堤庭園フェイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,823万～9,719万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 86万円
坪単価
263万円 〜 286万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,760万 〜 7,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16649位
武蔵野市
395棟中 175位
桜堤
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜堤庭園フェイシアの相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.3万円

  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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桜堤庭園フェイシアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,770万〜7,110万円対前年同月比↑6,760万〜7,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜堤庭園フェイシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,680万円です。専有面積は約48㎡〜約112㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(240件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月8,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)南-
2024年11月6,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南-
2024年11月8,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)南-
2024年10月6,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南-
2024年9月6,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.52％下落しています。
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

桜堤庭園フェイシアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡116件4,875.5万円（62.3万円）
81〜90㎡62件5,629.2万円（65.6万円）
91〜100㎡27件5,839.3万円（62.3万円）
101㎡〜60件7,256.2万円（69.5万円）

桜堤庭園フェイシアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,875.5万円（㎡単価62.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

桜堤庭園フェイシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,548.4万円63.9万円
4階〜6階5,717.6万円65.4万円
7階〜8階5,067.3万円60.9万円
9階〜10階5,517.6万円64.4万円
11階〜12階8,954.3万円79.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,600万円74.1万円
3LDK/3SLDK等4,984.5万円62.3万円
4LDK/4SLDK等6,512.1万円67.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,233万円66.1万円
東5,080万円64.4万円
西5,097.5万円63.3万円

桜堤庭園フェイシアの売却のご相談

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桜堤庭園フェイシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月12.5万円3LDK79.13㎡12.5万円12.5万円1〜5東
2020年3月12.5万円3LDK79.13㎡12.5万円12.5万円1〜5東
2019年2月23.0万円3LDK93.03㎡23.0万円23.0万円1〜5南
2018年9月15.0万円3LDK89.55㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2018年9月15.0万円3LDK90.06㎡30.0万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜堤庭園フェイシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
48.6㎡ / 西		14.6万〜15.4万円
89.05㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
98.79㎡ / -
2階12.7万〜13.3万円
79.13㎡ / 東		15.6万〜16.4万円
92.53㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
70.93㎡ / -		17.1万〜17.9万円
100.86㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
79.53㎡ / 西		17.1万〜17.9万円
100.24㎡ / 南
5階12.8万〜13.5万円
78.87㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
85.83㎡ / 西
6階12.9万〜13.6万円
79.18㎡ / 西		16万〜16.8万円
93.03㎡ / 南
7階13.7万〜14.4万円
79.54㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
93.03㎡ / 南
8階13.4万〜14.1万円
79.18㎡ / -		16.9万〜17.8万円
102.46㎡ / 西
9階13.1万〜13.8万円
79.18㎡ / 西		17.1万〜17.9万円
100.28㎡ / -
10階19.4万〜20.3万円
112.59㎡ / 南東
11階
12階16.5万〜17.3万円
93.03㎡ / 南		19.5万〜20.5万円
112.96㎡ / -

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桜堤庭園フェイシアの購入希望者情報

桜堤庭園フェイシアの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 70㎡以上〜100㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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桜堤庭園フェイシアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

桜堤庭園フェイシア周辺の中古マンション

ライオンズマンション武蔵野

ライオンズマンション武蔵野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩21分
武蔵野市桜堤2丁目

1,700万〜3,180万円

43㎡〜64㎡
サンハイム桜堤

サンハイム桜堤

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩20分
武蔵野市桜堤2丁目

1,200万〜1,780万円

38㎡〜93㎡
桜堤庭園テラス

桜堤庭園テラス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩18分
武蔵野市桜堤2丁目

4,600万〜6,480万円

76㎡〜98㎡
パークシティ武蔵野桜堤

パークシティ武蔵野桜堤

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩20分
武蔵野市桜堤2丁目

3,980万〜8,480万円

71㎡〜101㎡
ロイヤルアーク武蔵野

ロイヤルアーク武蔵野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩21分
武蔵野市桜堤2丁目

3,480万〜5,190万円

57㎡〜86㎡
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸

パークシティ武蔵野桜堤桜景邸

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩20分
武蔵野市桜堤2丁目

4,700万〜6,780万円

70㎡〜85㎡

桜堤庭園フェイシア周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティホームズ高円寺南

藤和シティホームズ高円寺南

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分
杉並区高円寺南2丁目

2,580万〜5,980万円

36㎡〜72㎡
杉並新高円寺ロジュマン

杉並新高円寺ロジュマン

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分
杉並区堀ノ内3丁目

4,400万〜9,480万円

65㎡〜116㎡
ランドステージ中村橋

ランドステージ中村橋

西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分
練馬区貫井2丁目

2,598万〜7,480万円

54㎡〜86㎡
レヂオンス西荻窪

レヂオンス西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩9分
杉並区松庵2丁目

820万〜2,180万円

18㎡〜30㎡
メゾネット浜田山

メゾネット浜田山

京王井の頭線「西永福駅」徒歩8分
杉並区浜田山4丁目

5,180万〜7,380万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

イオシス吉祥寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩29分
三鷹市下連雀5丁目

3,980万〜6,990万円

68㎡〜88㎡

桜堤庭園フェイシアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した240件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 86万円です。

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