桜堤庭園フェイシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 227件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市桜堤2丁目13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩17分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
桜堤庭園フェイシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラヅツミテイエンフェイシア | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 桜堤2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 292戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地、平和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数292戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ武蔵境2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (749 m)
- ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- ミニストップ小金井梶野町 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園10件
- 上水南公園 (57 m)
- はなもも公園 (66 m)
- 桜堤公園 (368 m)
- 上水北公園 (432 m)
- くぬぎ公園 (436 m)
- 第2浄水場公園 (693 m)
- 古瀬公園 (764 m)
- はなみずき広場 (820 m)
- 境橋公園 (866 m)
- 梶野公園 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (243 m)
- ミニストップ 小金井梶野町店 (366 m)
- ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 西東京新町五丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 小金井北大通り店 (610 m)
- ファミリーマート 小金井法政大学前店 (628 m)
- ローソン 小金井緑町店 (712 m)
- セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店 (731 m)
- ファミリーマート 亜細亜大学店 (753 m)
- セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (768 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)梶野町店 (233 m)
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (813 m)
- マルエツ 東小金井駅北口店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜堤児童館 (494 m)
- 武蔵野市立桜野小学校 (523 m)
- 法政大学・小金井キャンパス (525 m)
- 私立東京電機大学高校 (529 m)
- 法政大学小金井キャンパス 総務課 (564 m)
- 私立法政大学小金井キャンパス (583 m)
- 武蔵野市立第二中学校 (633 m)
- 西東京市立 新町児童館 (761 m)
- 西東京市 新町学童クラブ (761 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 桜堤交番 (448 m)
- 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (470 m)
- 法政大学小金井図書館 (572 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (607 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (623 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (798 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (831 m)
- 亜細亜大学図書館 (875 m)
- 田無警察署 保谷新町交番 (940 m)
- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (962 m)
- 病院/医療10件
- 前田接骨院 (116 m)
- 小川歯科医院 (130 m)
- 武蔵野あかり歯科 (237 m)
- 特別養護老人ホーム さくらえん (342 m)
- さくらえん (352 m)
- グランダ東小金井 (374 m)
- さいとう整形外科 (376 m)
- いるかこどもクリニック (376 m)
- くろだ内科医院 (377 m)
- 桜堤ファミリークリニック (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ保育室 (330 m)
- 桜堤保育園 (470 m)
- ひなぎく保育園 (537 m)
- 武蔵野どろんこ保育園 (672 m)
- 第四コスモ保育園 (748 m)
- ひまわり保育室さくら (783 m)
- 第二コスモ保育園 (823 m)
- 境こども園 (930 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (931 m)
- 西東京新町雲母保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜堤庭園フェイシアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に桜堤庭園フェイシアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜堤庭園フェイシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,484万～8,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜堤庭園フェイシアの相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜堤庭園フェイシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,260万〜6,570万円対前年同月比↑ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜堤庭園フェイシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,680万円です。専有面積は約48㎡〜約112㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.52％下落しています。
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜堤庭園フェイシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,548.4万円 | 63.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,717.6万円 | 65.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,067.3万円 | 60.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,517.6万円 | 64.4万円 |
| 11階〜12階 | 8,954.3万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,600万円 | 74.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,984.5万円 | 62.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,512.1万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,233万円 | 66.1万円 |
| 東 | 5,080万円 | 64.4万円 |
| 西 | 5,097.5万円 | 63.3万円 |
桜堤庭園フェイシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
桜堤庭園フェイシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 79.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 79.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 93.03㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.55㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 90.06㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜堤庭園フェイシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 48.6㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 79.53㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 98.79㎡ / - |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 79.13㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 92.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 70.93㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 100.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 79.53㎡ / 西 | 17.7万〜18.5万円 100.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜13.9万円 78.87㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 85.83㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 79.18㎡ / 西 | 16.5万〜17.4万円 93.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 79.54㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 93.03㎡ / - | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 79.18㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 102.46㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 79.18㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 100.28㎡ / - | |
| 10階 | 20万〜21万円 112.59㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 20.2万〜21.2万円 112.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都武蔵野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
