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武蔵境スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴1152024年03月10日更新
家賃相場9.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.95階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

609人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市境南町2丁目12-8
交通
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩7分
築年月
1977年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 武蔵境スカイハイツ
  • 武蔵境スカイハイツのエントランス
  • 武蔵境スカイハイツの看板
  • 武蔵境スカイハイツの外観

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武蔵境スカイハイツの基本情報

武蔵境スカイハイツは、長谷川不動産によって1977年02月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,938万~5,378万円、参考相場単価は65万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシサカイスカイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 武蔵野市 境南町2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒180-0023管理員常駐
築年月1977年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩7分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩24分、東小金井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫武蔵境南口支店 (232 m)
    • 三井住友銀行 武蔵境支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート境南町二丁目店内出張所(ATM) (305 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境西館店 共同出張所 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (324 m)
    • みずほ銀行 武蔵境支店 (330 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境東館店 共同出張所 (351 m)
    • ファミリーマート上連雀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵境支店 (401 m)
    • 西武信用金庫武蔵境支店 (501 m)
  • 公園10件
    • あけぼの公園 (208 m)
    • 赤十字公園 (307 m)
    • 富士見通り公園 (344 m)
    • あおき公園 (347 m)
    • 境本公園 (368 m)
    • 境南ふれあい広場公園 (372 m)
    • 境南町防災広場 (534 m)
    • 寺南公園 (569 m)
    • もみじ山公園 (570 m)
    • 本村第2公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 境南通り店 (271 m)
    • ファミリーマート 境南町二丁目店 (309 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵野赤十字病院店 (344 m)
    • デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店 (410 m)
    • NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (425 m)
    • ファミリーマート 武蔵境駅前店 (432 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (447 m)
    • ファミリーマート 武蔵境駅南店 (457 m)
    • セブンイレブン 三鷹富士見通り店 (483 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 武蔵境店 (362 m)
    • 成城石井 エミオ武蔵境店 (418 m)
    • クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (471 m)
    • 業務スーパー武蔵境店 (502 m)
    • グルメシティ武蔵境店 (655 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (810 m)
    • サミットストア 上連雀店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウイングむさしの (114 m)
    • 武蔵野市立境南小学校 (117 m)
    • 私立聖徳学園小学校 (142 m)
    • 私立聖徳学園高校 (171 m)
    • 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (362 m)
    • 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (443 m)
    • 私立日本獣医生命科学大学 (459 m)
    • 日本医科大学武蔵境キャンパス (462 m)
    • にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (656 m)
    • 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (304 m)
    • 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (309 m)
    • ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (345 m)
    • 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (404 m)
    • 武蔵野市 境南コミュニティセンター (425 m)
    • 日本獣医生命科学大学付属図書館 (446 m)
    • 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (448 m)
    • 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (468 m)
    • 三鷹警察署 上連雀交番 (733 m)
    • 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 曽根歯科医院 (40 m)
    • 武蔵境クリニック (62 m)
    • 若狭内科クリニック (74 m)
    • 谷口歯科クリニック (74 m)
    • 石田皮膚科メンタルクリニック (88 m)
    • メイプルブレストケアクリニック (94 m)
    • 武蔵野わかば歯科 (95 m)
    • 武蔵境みなみ接骨院 (120 m)
    • レディースクリニックりゅう (129 m)
    • ハッピースマイル歯科クリニック 武蔵境 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵野プチ・クレイシュ (94 m)
    • 聖徳幼稚園 (118 m)
    • 境南第2保育園 (266 m)
    • 境南保育園 (392 m)
    • ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (436 m)
    • 境南すみれ保育園 (486 m)
    • 風の子保育園 (510 m)
    • 三鷹どろんこ保育園 (533 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵境 (542 m)
    • 三鷹みずほ幼稚園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵境スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵境スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,938万~5,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 76万円
坪単価
215万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21208位
武蔵野市
394棟中 233位
境南町
51棟中 26位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 武蔵境スカイハイツの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.8万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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武蔵境スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵境スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,698万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)
2024年3月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)-
2024年2月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)
2024年2月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2024年1月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵境スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.5万円1LDK65.51㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月13.0万円2LDK65.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2LDK65.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK65.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円2LDK65.0㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵境スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
61.11㎡ / 西
2階8.3万〜8.7万円
44.55㎡ / -
9万〜9.5万円
47.23㎡ / 南
11.4万〜12万円
61.11㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
45.15㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
70.38㎡ / 東
4階12万〜12.6万円
65.51㎡ / 東
12.9万〜13.5万円
68.38㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
47.23㎡ / 南
12.4万〜13万円
65.51㎡ / -
6階8.6万〜9万円
45.15㎡ / -
11.8万〜12.4万円
61.11㎡ / 東
13.3万〜14万円
68.38㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
61.11㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
68.38㎡ / -
8階13.5万〜14.2万円
68.38㎡ / 南
9階8.9万〜9.4万円
45.15㎡ / 南
12.3万〜13万円
65.51㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
61.11㎡ / 北東
10階9.4万〜9.9万円
47.23㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
68.38㎡ / 南

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