ザパークハウス上野浅草通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,090万 〜 6,400万円
7階、1、約56㎡の場合
参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,090万円 〜 6,400万円 | 7階, 1, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 22.8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 7階, 1, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野4丁目1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス上野浅草通りの販売中の中古物件
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ザパークハウス上野浅草通りの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス上野浅草通りの基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスウエノアサクサドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 東上野4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の上野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR常磐線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩4分、京成上野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 比留間歯科医院 (26 m)
- 上野駅前皮膚科 (71 m)
- 浜田クリニック (103 m)
- なかむら歯科医院 (105 m)
- 上野病院 (110 m)
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- K’sDental (122 m)
- 高橋歯科 (129 m)
- 浅田歯科医院 (129 m)
- K’sデンタルクリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (202 m)
- 東上野乳児保育園 (288 m)
- 東上野保育園 (327 m)
- 台東区立 東上野保育園 (329 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (348 m)
- 台東区立清島幼稚園 (382 m)
- 上野保育園 (449 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (650 m)
- ゆらりん竹町保育園 (656 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス上野浅草通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス上野浅草通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,325万~8,341万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より25.3% 高い↑ 東京都の平均より33.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1、約56㎡のお部屋の場合 6,090万 〜 6,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス上野浅草通りの相場
- ㎡単価
- 110.8万円
- 坪単価
- 366.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス上野浅草通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,100万〜6,400万円対前年同月比↑ | 6,090万〜6,400万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ザパークハウス上野浅草通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,780万円です。専有面積は約30㎡〜約68㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
2025年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
2024年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
2022年7月 | 5,499万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
2022年6月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336万円となっております。以前の期間と比較して+12.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス上野浅草通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 3,280万円(109万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 5,285.6万円(93.7万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 6,054.4万円(88.6万円) |
ザパークハウス上野浅草通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,285.6万円(㎡単価93.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ザパークハウス上野浅草通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,597.2万円 | 79万円 |
4階〜6階 | 4,653.5万円 | 78.7万円 |
7階〜9階 | 5,303.7万円 | 84.6万円 |
10階〜12階 | 5,393.1万円 | 81.4万円 |
13階〜14階 | 4,493万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,665万円 | 83.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,102.7万円 | 88.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,399.9万円 | 79万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,694.5万円 | 87.8万円 |
東 | 5,980万円 | 87.5万円 |
西 | 4,852.9万円 | 78.5万円 |
北/北東/北西 | 5,180万円 | 91.4万円 |
ザパークハウス上野浅草通りの売却のご相談
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ザパークハウス上野浅草通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1、約56㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 8.0万円 | ワンルーム | 13.53㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年9月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 22.8万円 | 1SLDK | 56.34㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.3万円 | ワンルーム | 13.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス上野浅草通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 25.2万〜26.5万円 51.16㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 27.4万〜28.7万円 56.7㎡ / 西 | 29万〜30.5万円 60.12㎡ / 西 | 33万〜34.7万円 68.32㎡ / 西 |
4階 | 28.1万〜29.5万円 56.34㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 56.34㎡ / 西 | 33.2万〜34.9万円 68.42㎡ / 西 |
5階 | 26.9万〜28.3万円 56.7㎡ / 北西 | 33.4万〜35.1万円 68.42㎡ / 西 | |
6階 | 27.6万〜29万円 56.34㎡ / 西 | 33.6万〜35.3万円 68.42㎡ / 西 | |
7階 | 27.8万〜29.2万円 56.34㎡ / 西 | 33.7万〜35.4万円 68.42㎡ / 西 | |
8階 | 27.9万〜29.3万円 56.34㎡ / 西 | 33.9万〜35.6万円 68.42㎡ / 西 | |
9階 | 28.2万〜29.7万円 56.7㎡ / 西 | 28.2万〜29.7万円 56.7㎡ / 西 | 34万〜35.7万円 68.32㎡ / 東 |
10階 | 28.2万〜29.6万円 56.34㎡ / 西 | 34.3万〜36万円 68.42㎡ / 西 | |
11階 | 28.4万〜29.8万円 56.34㎡ / 西 | 34.4万〜36.2万円 68.42㎡ / 西 | |
12階 | 28.7万〜30.1万円 56.7㎡ / 西 | 34.6万〜36.3万円 68.42㎡ / 西 | |
13階 | 29.5万〜31万円 56.7㎡ / - | 29.5万〜31万円 56.34㎡ / 南西 | 34.8万〜36.5万円 68.42㎡ / 西 |
14階 | 26.8万〜28.1万円 51.16㎡ / - | 35万〜36.7万円 68.42㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス上野浅草通りへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ザパークハウス上野浅草通り周辺の中古マンション
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ザパークハウス上野浅草通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価110万円 〜 122万円です。
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- 東京メトロ半蔵門線
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