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ザパークハウス上野浅草通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,530万 〜 6,850万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,530万円 〜 6,850万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴322022年08月01日更新
家賃相場7.3万 〜 22.7万円
表面利回り5.0% 〜 6.17階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1726人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区東上野4丁目1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩3分
築年月
2013年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス上野浅草通り
  • ザパークハウス上野浅草通りのエントランス
  • ザパークハウス上野浅草通りの看板
  • ザパークハウス上野浅草通りの外観

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ザパークハウス上野浅草通りの基本情報

ザパークハウス上野浅草通りは、三菱地所レジデンスによって2013年10月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約68㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,957万~7,302万円、参考相場単価は98万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスウエノアサクサドオリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 台東区 東上野4丁目1管理形態委託
郵便番号〒110-0015管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり277円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区東上野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の上野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR常磐線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩4分、京成上野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行 上野支店 (71 m)
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (96 m)
    • ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • みずほ銀行 稲荷町支店 (222 m)
    • 常陽銀行 上野支店 (273 m)
    • 日本政策金融公庫 上野支店国民生活事業 (297 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (307 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 上野駅 共同出張所 (352 m)
    • ハナ信用組合 上野支店 (353 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上野マルイB2出張所 無人ATM (366 m)
  • 公園10件
    • 広徳児童遊園 (78 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (174 m)
    • 西町公園 (317 m)
    • 清島児童遊園 (348 m)
    • 東上野児童遊園 (377 m)
    • 北上野児童遊園 (481 m)
    • 上野恩賜公園 (562 m)
    • 山伏公園 (592 m)
    • 松葉公園 (682 m)
    • 御徒町公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東区役所前店 (15 m)
    • ファミリーマート 東上野四丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (140 m)
    • ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (141 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 上野4号 (166 m)
    • ファミリーマート 東上野五丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 上野駅前店 (197 m)
    • ローソン 東上野三丁目店 (201 m)
    • ローソン 東上野車坂通店 (234 m)
    • ファミリーマート 上野駅入谷口店 (247 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (276 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (276 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (288 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (384 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (396 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (614 m)
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (639 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (666 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (706 m)
    • PBFARM佐竹店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷医師会立看護高等専修学校 (114 m)
    • 私立第一工業大学東京上野キャンパス (230 m)
    • 第一工業大学 東京上野キャンパス (233 m)
    • 私立岩倉高校 (253 m)
    • 私立上野学園高校 (372 m)
    • 私立上野学園大学 (372 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (373 m)
    • 上野学園大学・短期大学部 (373 m)
    • 台東区立上野小学校 (379 m)
    • 上野学園大学 上野キャンパス (406 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野警察署 (36 m)
    • 台東区福祉事務所 (50 m)
    • 台東区役所 (50 m)
    • ハローワーク上野 (60 m)
    • 公共職業安定所上野 (61 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 城北住宅管理センター (95 m)
    • 東上野地区センター (101 m)
    • 東上野区民館 (107 m)
    • 上野消防署 (107 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 台東出張所 (201 m)
  • 病院/医療10件
    • 比留間歯科医院 (26 m)
    • 上野駅前皮膚科 (71 m)
    • 浜田クリニック (103 m)
    • なかむら歯科医院 (105 m)
    • 上野病院 (110 m)
    • 上野訪問看護ステーション (120 m)
    • K’sDental (122 m)
    • 高橋歯科 (129 m)
    • 浅田歯科医院 (129 m)
    • K’sデンタルクリニック (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (202 m)
    • 東上野乳児保育園 (288 m)
    • 東上野保育園 (327 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (329 m)
    • はぐはぐキッズこども園東上野 (348 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (382 m)
    • 上野保育園 (449 m)
    • 台東区立 竹町幼稚園 (650 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (656 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス上野浅草通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス上野浅草通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,957万~7,302万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 107万円
坪単価
325万円 〜 354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 6,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7818位
台東区
1151棟中 221位
東上野
51棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス上野浅草通りの相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス上野浅草通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,530万〜6,860万円対前年同月比6,530万〜6,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス上野浅草通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,400万円です。専有面積は約30㎡〜約68㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,499万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)西-
2022年6月5,780万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西-
2022年4月5,990万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2021年11月5,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)西-
2021年11月5,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス上野浅草通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.5万〜25.7万円
  • 2K〜2LDK平均 25.1万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.3万円ワンルーム13.53㎡--1〜5-
2023年11月22.7万円2LDK58.6㎡45.4万円22.7万円11〜15-
2023年8月7.8万円ワンルーム13.53㎡--1〜5-
2020年7月20.0万円2LDK56.7㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2019年1月19.7万円1LDK51.16㎡39.4万円19.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上野浅草通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜23.3万円
51.16㎡ / 南
2階
3階24.7万〜25.9万円
56.7㎡ / -
25.5万〜26.8万円
60.12㎡ / 西
29万〜30.5万円
68.32㎡ / 西
4階24.7万〜25.9万円
56.34㎡ / -
24万〜25.3万円
56.34㎡ / 西
29.2万〜30.7万円
68.42㎡ / 西
5階23.7万〜24.9万円
56.7㎡ / 北西
29.4万〜30.8万円
68.42㎡ / 西
6階24.3万〜25.5万円
56.34㎡ / 西
29.5万〜31万円
68.42㎡ / 西
7階24.4万〜25.7万円
56.34㎡ / 西
29.7万〜31.2万円
68.42㎡ / 西
8階24.6万〜25.8万円
56.34㎡ / 西
29.8万〜31.3万円
68.42㎡ / 西
9階24.8万〜26.1万円
56.7㎡ / 西
24.8万〜26.1万円
56.7㎡ / 西
29.9万〜31.4万円
68.32㎡ / 東
10階25万〜26.2万円
56.7㎡ / 西
30.1万〜31.6万円
68.42㎡ / 西
11階24.9万〜26.2万円
56.34㎡ / 西
30.3万〜31.8万円
68.42㎡ / 西
12階25.1万〜26.3万円
56.34㎡ / 西
30.4万〜32万円
68.42㎡ / 西
13階26万〜27.3万円
56.7㎡ / -
25.9万〜27.2万円
56.34㎡ / 南西
30.6万〜32.1万円
68.42㎡ / 西
14階23.6万〜24.7万円
51.16㎡ / -
30.7万〜32.3万円
68.42㎡ / 西

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