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武蔵野エイトマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴1292024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 16.7万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

646人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市境南町2丁目12-2
交通
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩5分
築年月
1979年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 武蔵野エイトマンション
  • 武蔵野エイトマンションのエントランス
  • 武蔵野エイトマンションの看板
  • 武蔵野エイトマンションの外観

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武蔵野エイトマンションの基本情報

武蔵野エイトマンションは、中津興産によって1979年08月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は興津社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約146㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,271万~9,343万円、参考相場単価は55万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシノエイトマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 武蔵野市 境南町2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒180-0023管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り1R、1K、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、5SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社中津興産バイク置き場-
施工会社興津社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩5分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩22分、東小金井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫武蔵境南口支店 (116 m)
    • 三井住友銀行 武蔵境支店 (127 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境西館店 共同出張所 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート境南町二丁目店内出張所(ATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (212 m)
    • みずほ銀行 武蔵境支店 (220 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境東館店 共同出張所 (237 m)
    • ファミリーマート上連雀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵境支店 (285 m)
    • 西武信用金庫武蔵境支店 (385 m)
  • 公園10件
    • あけぼの公園 (215 m)
    • 境南ふれあい広場公園 (265 m)
    • あおき公園 (316 m)
    • 境本公園 (340 m)
    • 赤十字公園 (403 m)
    • 富士見通り公園 (421 m)
    • もみじ山公園 (541 m)
    • 境南町防災広場 (545 m)
    • 本村第2公園 (571 m)
    • 寺南公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 境南通り店 (174 m)
    • ファミリーマート 境南町二丁目店 (209 m)
    • NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (310 m)
    • ファミリーマート 武蔵境駅前店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (336 m)
    • ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (378 m)
    • セブンイレブン 武蔵境1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 武蔵境駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 武蔵境駅南店 (398 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 武蔵境店 (248 m)
    • 成城石井 エミオ武蔵境店 (306 m)
    • クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (369 m)
    • 業務スーパー武蔵境店 (386 m)
    • グルメシティ武蔵境店 (651 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖徳学園高校 (113 m)
    • ウイングむさしの (129 m)
    • 私立聖徳学園小学校 (158 m)
    • 武蔵野市立境南小学校 (233 m)
    • 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (343 m)
    • 私立日本獣医生命科学大学 (357 m)
    • 日本医科大学武蔵境キャンパス (361 m)
    • 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (415 m)
    • 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (598 m)
    • にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (241 m)
    • 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (287 m)
    • 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (351 m)
    • 日本獣医生命科学大学付属図書館 (356 m)
    • 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (359 m)
    • 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (401 m)
    • 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (406 m)
    • 武蔵野市 境南コミュニティセンター (445 m)
    • 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (699 m)
    • 三鷹警察署 上連雀交番 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • レディースクリニックりゅう (20 m)
    • 永本アイクリニック (62 m)
    • メイプルブレストケアクリニック (70 m)
    • 武蔵野わかば歯科 (72 m)
    • あしだて歯科医院 (86 m)
    • ハッピースマイル歯科クリニック 武蔵境 (105 m)
    • まつもとファミリークリニック (114 m)
    • 武蔵境みなみ接骨院 (116 m)
    • 若狭内科クリニック (130 m)
    • 谷口歯科クリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵野プチ・クレイシュ (70 m)
    • 聖徳幼稚園 (162 m)
    • 境南第2保育園 (314 m)
    • ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (321 m)
    • 風の子保育園 (399 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵境 (425 m)
    • 境南保育園 (448 m)
    • 境南すみれ保育園 (471 m)
    • 武蔵境すみれ保育園 (498 m)
    • このえ武蔵境保育園 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵野エイトマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵野エイトマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,271万~9,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
182万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より25.8% 低い↓
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26109位
武蔵野市
394棟中 305位
境南町
51棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵野エイトマンションの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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武蔵野エイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵野エイトマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6億800万円です。専有面積は約23㎡〜約146㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2024年1月3,900万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)-
2024年1月3,900万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵野エイトマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月16.7万円3LDK80.5㎡16.7万円16.7万円1〜5
2020年10月12.8万円3DK54.5㎡25.6万円12.8万円1〜5
2020年9月12.8万円3DK54.5㎡25.6万円12.8万円1〜5
2020年8月12.8万円3DK54.5㎡25.6万円12.8万円1〜5
2020年7月12.8万円3DK54.5㎡25.6万円12.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野エイトマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.3万〜19.2万円
80.5㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
63.4㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
74.27㎡ / 東
4階12.5万〜13.1万円
54.5㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
54.5㎡ / 東
16.2万〜17万円
74.27㎡ / 東
5階12万〜12.6万円
54.5㎡ / 東
14.3万〜15万円
63.4㎡ / -
6階14万〜14.7万円
63.4㎡ / 東
7階12.1万〜12.7万円
54.5㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
54.5㎡ / 東
8階5.5万〜5.7万円
23.4㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
54.5㎡ / -
12.5万〜13.1万円
54.5㎡ / 南東
9階12.2万〜12.8万円
54.5㎡ / 東

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