武蔵野サマリヤマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
6階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 6階, 1R, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目16-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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武蔵野サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノサマリヤマンション | 管理会社 | エード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩18分、井の頭公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (218 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (484 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (498 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (582 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (586 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (588 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (640 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (644 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (662 m)
- 公園10件
- 横河公園 (117 m)
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- はなみずき公園 (316 m)
- もくせい公園 (327 m)
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- 中央通り東公園 (514 m)
- 三谷公園 (551 m)
- 中道公園 (581 m)
- 本町3丁目公園 (586 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横河電機店 (105 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (266 m)
- コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (299 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (356 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (357 m)
- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (379 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (383 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (413 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (443 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (462 m)
- スーパー10件
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- アコレ 武蔵野中町店 (380 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (470 m)
- 三鷹 東急ストア (510 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (600 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (618 m)
- オオゼキ三鷹店 (623 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (642 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (710 m)
- 三鷹センター 東急ストア (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野学芸専門学校 (331 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (383 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (455 m)
- 吉祥寺美術学院 (546 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (726 m)
- 東海大学望星学塾 (734 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (769 m)
- 私立成蹊大学 (885 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (913 m)
- 成蹊大学 (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (263 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (286 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (301 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (420 m)
- 武蔵野警察署 (424 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (445 m)
- 武蔵野税務署 (463 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (533 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (570 m)
- 武蔵野消防署 (579 m)
- 病院/医療10件
- 服部整形外科 (145 m)
- 高橋医院 (241 m)
- 増田眼科医院 (250 m)
- 中町内科医院 (264 m)
- 池田歯科医院 (284 m)
- ひらい歯科医院 (286 m)
- まつかわ整骨院 (292 m)
- ジャパンケア武蔵野居宅介護支援事業所 (300 m)
- ジャパンケア武蔵野訪問介護事業所 (300 m)
- ジャパンケア武蔵野夜間対応型訪問介護事業所 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中町第2すみれ保育園 (182 m)
- 精華第一保育園 (246 m)
- 八丁はなみずき保育園 (266 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (296 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (331 m)
- まちの保育園吉祥寺 (350 m)
- 中町すみれ保育園 (374 m)
- 病後児保育室ラポール (413 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (470 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野サマリヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,587万～5,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約41㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
武蔵野サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜4,680万円です。専有面積は約31㎡〜約74㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,528.7万円 | 58万円 |
| 4階〜5階 | 1,631.3万円 | 46.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,481.7万円 | 54.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,946万円 | 59.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,714.7万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,598.2万円 | 62.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,276.5万円 | 59.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,471.5万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,420万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447.9万円 | 57万円 |
| 東 | 2,321.5万円 | 56万円 |
武蔵野サマリヤマンションの売却のご相談
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武蔵野サマリヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約41㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1DK | 34.04㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2DK | 60.17㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1DK | 34.04㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 2DK | 60.17㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1DK | 34.04㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野サマリヤマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 47.58㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 41.4㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 60.17㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 32.84㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 60.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 32.84㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 74.37㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 32.84㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.5万〜12万円 47.58㎡ / - | 18万〜19万円 74.37㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 34.04㎡ / - | 15万〜15.7万円 60.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 32.84㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 34.04㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 74.37㎡ / - | |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 32.33㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 72.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
