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武蔵野ビューハイツ

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

14.3万円

住所
東京都武蔵野市中町3丁目4-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩25分
築年数
1982年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵野ビューハイツの販売中の中古物件

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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アトラス三鷹レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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ヴェルビュ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目25-4
  • 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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武蔵野ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.2% 低い↓
武蔵野市の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17654位
武蔵野市
342棟中 189位
中町
61棟中 30位
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の売買価格相場

  • 武蔵野ビューハイツの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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武蔵野ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,540万円〜3,910万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵野ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,498万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南西
2015年8月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)北西-
2015年6月4,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2015年3月3,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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武蔵野ビューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.3万円管理費13,700円

間取

  • 敷金:14.3万円
  • 礼金:14.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.3万円2LDK61.15㎡14.3万円14.3万円6〜10
2017年9月14.3万円2LDK61.15㎡14.3万円14.3万円6〜10
2017年5月6.5万円1K23.25㎡--1〜5西
2017年2月7.0万円1R26.25㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2016年10月6.3万円1K23.25㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年10月6.3万円1K19.87㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2016年9月6.3万円1K23.25㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2016年9月6.3万円1K19.87㎡6.3万円6.3万円6〜10北西
2016年9月6.3万円1K23.25㎡6.3万円6.3万円1〜5北西
2016年7月8.0万円1R36.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年7月6.0万円1R23.25㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年6月6.0万円1R23.25㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年6月8.0万円1R36.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年6月6.5万円1R23.25㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年5月8.0万円1R36.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年5月6.5万円1K26.25㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年5月6.2万円1R23.25㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年5月6.0万円1K23.25㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年5月8.5万円1R36.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年5月6.5万円1K23.25㎡6.5万円6.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万円〜4.7万円
18.0㎡ / 西
3階5.6万円〜6.2万円
23.25㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
55.41㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
23.25㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
37.93㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
61.15㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
36.0㎡ / 西
6階5.6万円〜6.2万円
23.25㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
49.95㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
70.07㎡ / 南西
7階15.6万円〜17.3万円
61.15㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
61.15㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
76.55㎡ / 南東
8階15.7万円〜17.3万円
61.15㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
70.07㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
61.15㎡ / -
10階23.8万円〜26.4万円
91.95㎡ / 南
11階24.0万円〜26.5万円
91.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

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武蔵野ビューハイツの基本情報

東京都武蔵野市中町3丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ムサシノビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 武蔵野市 中町3丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒180-0006管理員日勤
築年数1982年12月管理費-
総戸数163戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (227 m)
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (492 m)
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (594 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (626 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (688 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (691 m)
    • ファミリーマート武蔵野中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園10件
    • 中央通り東公園 (56 m)
    • 中央通り公園 (70 m)
    • もくせい公園 (199 m)
    • 中町北公園 (214 m)
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    • 中央通りさくら並木公園 (371 m)
    • 大野田公園 (416 m)
    • 北町郵政公園 (436 m)
    • かえで公園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (99 m)
    • セブンイレブン 武蔵野中央店 (136 m)
    • パル (181 m)
    • Fマートとねがわ (322 m)
    • ミニストップ 武蔵野緑町店 (345 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺中町店 (440 m)
    • ファミリーマート 横河電機店 (474 m)
    • サンクス 武蔵野中町店 (492 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (517 m)
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (543 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (328 m)
    • 京王ストアむさしの店 (373 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (443 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (662 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (705 m)
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    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (827 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 吉祥寺美術学院 (483 m)
    • 私立武蔵野東小学校 (484 m)
    • 武蔵野東学園 (489 m)
    • 武蔵野東教育センター (489 m)
    • 武蔵野市立大野田小学校 (530 m)
    • 武蔵野東高等専修学校 (670 m)
    • 武蔵野市立第五小学校 (720 m)
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    • 聖泉幼稚園 (459 m)
    • みやま幼稚園 (493 m)
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    • 武蔵野赤十字保育園 (522 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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