武蔵野プリマベーラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目19-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野プリマベーラの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノプリマベーラ | 管理会社 | リベスト管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩18分、井の頭公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (199 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (441 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (507 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (560 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (590 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (594 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (609 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (618 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (620 m)
- 公園10件
- 横河公園 (125 m)
- 八丁通り公園 (265 m)
- はなみずき公園 (365 m)
- もくれん公園 (398 m)
- もくせい公園 (401 m)
- むらさき公園 (514 m)
- 本町3丁目公園 (529 m)
- 中道公園 (557 m)
- 三谷公園 (563 m)
- 中町北公園 (573 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横河電機店 (167 m)
- コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (256 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (283 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (286 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (338 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (397 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (417 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (420 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (480 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (184 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (425 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (447 m)
- 三鷹 東急ストア (496 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (561 m)
- オオゼキ三鷹店 (571 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (576 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (610 m)
- 三鷹センター 東急ストア (710 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野学芸専門学校 (271 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (321 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (527 m)
- 吉祥寺美術学院 (600 m)
- 東海大学望星学塾 (738 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (786 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (791 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (875 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (875 m)
- 私立成蹊大学 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (198 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (289 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (320 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (397 m)
- 武蔵野税務署 (399 m)
- 武蔵野警察署 (430 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (476 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (531 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (566 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (567 m)
- 病院/医療10件
- 服部整形外科 (134 m)
- 高橋医院 (194 m)
- 増田眼科医院 (197 m)
- 中町内科医院 (205 m)
- ジャパンケア武蔵野居宅介護支援事業所 (225 m)
- ジャパンケア武蔵野訪問介護事業所 (225 m)
- ジャパンケア武蔵野夜間対応型訪問介護事業所 (225 m)
- ひらい歯科医院 (231 m)
- まつかわ整骨院 (233 m)
- 池田歯科医院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八丁はなみずき保育園 (193 m)
- 精華第一保育園 (197 m)
- 中町第2すみれ保育園 (257 m)
- まちの保育園吉祥寺 (283 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (336 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (401 m)
- 中町すみれ保育園 (422 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (447 m)
- 病後児保育室ラポール (451 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野プリマベーラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野プリマベーラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,756万～4,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野プリマベーラの相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野プリマベーラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野プリマベーラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約38㎡〜約55㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野プリマベーラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,263.5万円 | 81.7万円 |
| 2階 | 3,791.7万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,298.9万円 | 81.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,788.6万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,658.3万円 | 72.5万円 |
武蔵野プリマベーラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵野プリマベーラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 1R | 41.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 1R | 41.2㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 1R | 41.2㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 1R | 41.2㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.7万円 | 1R | 41.2㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野プリマベーラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 41.12㎡ / - | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 50.99㎡ / 南 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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