武蔵野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目12-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩7分
- 築年月
- 1965年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノマンション | 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1965年2月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤忠商事 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩21分、武蔵境駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (461 m)
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- 公園10件
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- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (193 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (194 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (209 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (239 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (286 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (299 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (305 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (395 m)
- スーパー10件
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (265 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (308 m)
- 三鷹 東急ストア (308 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (840 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (898 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (928 m)
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- 公共施設/機関10件
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (109 m)
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- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (373 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (415 m)
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- 武蔵野税務署 (529 m)
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- 病院/医療10件
- 高橋医院 (101 m)
- 池田歯科医院 (110 m)
- 増田眼科医院 (123 m)
- S.P.デンタル (146 m)
- レミントン歯科 (182 m)
- てらむら耳鼻咽喉科 (183 m)
- ハートフルデンタルクリニック (194 m)
- 良寛こどもファミリークリニック (198 m)
- 池下レディースクリニック武蔵野 (198 m)
- きくざとファミリークリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八丁はなみずき保育園 (247 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (265 m)
- 中町第2すみれ保育園 (315 m)
- 病後児保育室ラポール (315 m)
- 中町すみれ保育園 (318 m)
- 精華第一保育園 (371 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (387 m)
- まちの保育園吉祥寺 (412 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (466 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,678万～2,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より37.4% 低い↓ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
武蔵野マンションの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,999万円です。専有面積は約36㎡〜約59㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,430万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,288.8万円 | 48万円 |
| 3階〜4階 | 1,863.3万円 | 41.5万円 |
| 5階 | 1,635万円 | 32.4万円 |
| 6階 | 2,640.8万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,797.1万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,375.3万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,971.3万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,193.3万円 | 46万円 |
| 東 | 1,790万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,480万円 | 58.7万円 |
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武蔵野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 47.27㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 47.27㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 47.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.3万円 | 2LDK | 47.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 13.2万円 | 2DK | 50.01㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 47.27㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13万〜13.6万円 51.6㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 47.27㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 47.27㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 36.48㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 50.01㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 47.27㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 50.76㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 47.27㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 56.56㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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