武蔵野桜橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前5丁目1-1
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩11分
- 築年月
- 1969年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野桜橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノサクラバシマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前5丁目1-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年8月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩11分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩22分、田無駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (801 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (810 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (850 m)
- セブンイレブン 武蔵境1丁目店 (857 m)
- NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (869 m)
- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (878 m)
- スーパー7件
- いなげや 武蔵野関前店 (190 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (486 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立第二中学校 (736 m)
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- 武蔵野警察署 関前駐在所 (252 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (489 m)
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- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (808 m)
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- 亜細亜大学図書館 (919 m)
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- 病院/医療10件
- はせがわ内科 (75 m)
- 武蔵境歯科クリニック (154 m)
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- ひまわり保育園 (347 m)
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- 境こども園 (435 m)
- 武蔵境コスモ保育園 (630 m)
- 武蔵野東第二幼稚園 (641 m)
- 風の子保育室 (656 m)
- 栄光乃園幼稚園 (657 m)
- ひまわり保育室さくら (741 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (760 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野桜橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野桜橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,715万～3,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より47.6% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野桜橋マンションの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵野桜橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野桜橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,299万円です。専有面積は約44㎡〜約73㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | - | - |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野桜橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,433.8万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,528.2万円 | 47万円 |
| 5階 | 2,447.8万円 | 40.1万円 |
| 6階 | 2,275万円 | 36.8万円 |
| 7階 | 2,763.3万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,083.3万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,451.5万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,067.4万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880.5万円 | 44.5万円 |
| 東 | 2,386.2万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,959.8万円 | 40.1万円 |
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武蔵野桜橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.5万円 | 2DK | 51.1㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 2DK | 51.1㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 2DK | 51.1㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 2DK | 51.1㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 2DK | 51.1㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野桜橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 44.15㎡ / - | ||
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 66.0㎡ / - | 11.4万〜12万円 70.16㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 49.5㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 46.2㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 70.16㎡ / 南 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 70.16㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 62.58㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 66.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 51.1㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 49.5㎡ / 東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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