武蔵野緑町ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市緑町1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野緑町ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノミドリチョウヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 緑町1丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩27分、東伏見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 武蔵野緑町店 (196 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (243 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (519 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (580 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (585 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (626 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (639 m)
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- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立大野田小学校 (413 m)
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- 武蔵野東高等専修学校 (652 m)
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- 私立成蹊中学校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- きりもと矯正小児歯科医院 (45 m)
- きりもと矯正・小児歯科医院 (47 m)
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- かたおか医院 (83 m)
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- むさしの耳鼻科矢野医院 (162 m)
- みどり町眼科 (181 m)
- 花井デンタルクリニック (192 m)
- 北條歯科医院 (194 m)
- 長谷川歯科医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくむくみらい (62 m)
- ひまわり保育室みどり (342 m)
- みやま幼稚園 (348 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (391 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (417 m)
- 聖泉幼稚園 (481 m)
- 中町第2すみれ保育園 (536 m)
- 中町すみれ保育園 (553 m)
- 病後児保育室ラポール (622 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野緑町ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野緑町ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,903万～7,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野緑町ヒルズの相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野緑町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野緑町ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜6,480万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野緑町ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,488万円 | 50.9万円 |
| 2階 | 5,970万円 | 80.1万円 |
| 3階 | 3,906万円 | 57.4万円 |
| 4階 | 4,999.4万円 | 64万円 |
| 5階 | 5,786.7万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,440万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,500.7万円 | 72.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,538.6万円 | 72.5万円 |
| 東 | 4,548.6万円 | 62.5万円 |
武蔵野緑町ヒルズの売却のご相談
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武蔵野緑町ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 59.34㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 1LDK | 59.34㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 59.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 59.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野緑町ヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 65.71㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 73.15㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14万〜14.7万円 59.34㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 73.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 65.84㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 69.44㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 65.84㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 84.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.1万〜22.2万円 87.85㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 93.07㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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