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コスモ河辺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,220万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴272020年07月22日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8

434人このエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市東青梅3丁目24-17
交通
  • JR青梅線「東青梅駅」徒歩8分
築年月
1990年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ河辺の基本情報

コスモ河辺は、1990年12月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は宮崎建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,161万~1,257万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワベ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 青梅市 東青梅3丁目24-17管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり218円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮崎建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市東青梅3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の東青梅駅で徒歩8分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩11分、青梅駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (271 m)
    • りそな銀行 東青梅支店 (351 m)
    • JA西東京東青梅支店 (450 m)
    • みずほ銀行 東青梅支店 (534 m)
    • JA西東京河辺支店 (567 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (572 m)
    • 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (641 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (690 m)
  • 公園1件
    • 大塚山公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青梅東青梅四丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 東青梅五丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 東青梅四丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (341 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅北口店 (451 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (657 m)
    • セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (675 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (771 m)
  • スーパー6件
    • マルフジ東青梅店 (602 m)
    • 西友 河辺店 (604 m)
    • イオンスタイル河辺 (751 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (751 m)
    • マルフジ千ヶ瀬店 (811 m)
    • オザムバリュー野上店 (853 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 青梅市立第二中学校 (405 m)
    • 青梅市立霞台中学校 (460 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (637 m)
    • ドリームボックス河辺 (679 m)
    • 東京都立青梅総合高校 (832 m)
    • 青梅市立第四小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青梅市役所 (219 m)
    • 青梅警察署 小曽木駐在所 (223 m)
    • 青梅警察署 西成木駐在所 (223 m)
    • ハローワーク青梅 (243 m)
    • 青梅公共職業安定所 (328 m)
    • 青梅税務署 (388 m)
    • 西多摩保健所 (405 m)
    • 青梅市役所 健康センター (440 m)
    • 東青梅市民センター (468 m)
    • 青梅消防署 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • はたの歯科医院 (150 m)
    • 高橋スマイル歯科 (186 m)
    • 林レディースクリニック (189 m)
    • 長島接骨院 (213 m)
    • デンタルクリニック関 (222 m)
    • 長谷川歯科医院 (352 m)
    • 東青梅整形外科医院 (424 m)
    • 青梅プラザ歯科 (425 m)
    • ひがし青梅腎クリニック (429 m)
    • 野村医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青梅ゆりかご第二保育園 (327 m)
    • 青梅みどり第一保育園 (445 m)
    • 青梅ゆりかご保育園 (532 m)
    • もみの木幼児園 (595 m)
    • かすみ保育園 (778 m)
    • 青梅みどり第二保育園 (817 m)
    • 千ケ瀬第1保育園 (916 m)
    • ちがせ保育園 (919 m)
    • 聖母幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ河辺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,161万~1,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より74.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36479位
青梅市
210棟中 82位
東青梅
43棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ河辺の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ河辺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,170万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ河辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2020年6月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2020年5月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2020年4月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)--
2020年3月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ河辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.7万円3DK60.5㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ河辺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
60.5㎡ / 南東
2階6.4万〜6.7万円
60.5㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
60.72㎡ / 南西
4階
5階6.4万〜6.7万円
60.5㎡ / 南東
6階6.4万〜6.7万円
60.5㎡ / 南東

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