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コムーネ青梅

★★☆☆☆2.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
4階、4LDK、約64㎡の場合

住所
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1
交通
築年数
1995年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムーネ青梅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.3% 低い↓
青梅市の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約64㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33671位
青梅市
203棟中 89位
千ヶ瀬町
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • コムーネ青梅の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コムーネ青梅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,000万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムーネ青梅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,090万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月1,090万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月1,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月890万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムーネ青梅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、4LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円2LDK52.11㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円2LDK52.11㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円2LDK52.11㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年6月6.5万円2LDK52.11㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年5月6.5万円2LDK52.11㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ青梅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.4万円
52.11㎡ / 南
2階
3階7.3万円〜8.1万円
64.5㎡ / 南
4階6.2万円〜6.9万円
55.88㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
64.5㎡ / 南
5階
6階7.5万円〜8.2万円
64.5㎡ / 南
7階6.0万円〜6.7万円
52.11㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(東京都)

コムーネ青梅の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

コムーネ青梅の基本情報

東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の東青梅駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネオウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 青梅市 千ヶ瀬町4丁目580-1管理形態委託
郵便番号〒198-0043管理員巡回
築年数1995年4月管理費1㎡あたり166円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主田村設計事務所バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫本店 (408 m)
    • 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (413 m)
    • JA西東京調布支店 (610 m)
    • 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (635 m)
    • ファミリーマート東青梅駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート青梅成木街道 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • みずほ銀行 東青梅支店 (751 m)
    • 東京都民銀行 青梅支店 (754 m)
    • ファミリーマート東青梅駅北口 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (817 m)
  • 公園6件
    • 南平緑地 (379 m)
    • 青梅鉄道公園 (555 m)
    • 永山公園 (658 m)
    • 大塚山公園 (864 m)
    • 釜の淵緑地 (907 m)
    • 釜の淵公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (253 m)
    • 有限会社丸芳商店 (407 m)
    • セブンイレブン 青梅勝沼店 (451 m)
    • セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅前店 (671 m)
    • ローソン 青梅千ヶ瀬町店 (678 m)
    • ファミリーマート 青梅成木街道店 (691 m)
    • セブンイレブン 青梅駅前店 (750 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅北口店 (810 m)
    • セブンイレブン 青梅四小前店 (925 m)
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    • マルフジ千ヶ瀬店 (462 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立青梅総合高校 (366 m)
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    • 青梅市立 第1こどもクラブ (751 m)
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    • 青梅市立第二中学校 (867 m)
    • 青梅市立第二小学校 (879 m)
    • 青梅市立第四小学校 (926 m)
    • 青梅市立 第2こどもクラブ (938 m)
    • 青梅市立 第4こどもクラブ (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (165 m)
    • 青梅警察署 上長淵駐在所 (621 m)
    • 青梅労働基準監督署 (675 m)
    • 青梅警察署 東青梅駅前交番 (676 m)
    • 青梅警察署 青梅駅前交番 (744 m)
    • 青梅市長淵図書館 (891 m)
    • 青梅市青梅図書館 (901 m)
    • 青梅警察署 小曽木駐在所 (935 m)
    • 青梅警察署 西成木駐在所 (935 m)
    • 青梅市役所 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (222 m)
    • 櫻岡歯科 (335 m)
    • 片桐歯科医院 (337 m)
    • 田中医院 (346 m)
    • KCSセンター青梅 (415 m)
    • 石井歯科医院 (427 m)
    • 進藤医院 (456 m)
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    • やまだ歯科医院 (495 m)
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