ハイホーム東青梅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
8階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 8階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 8階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 東京都青梅市東青梅1丁目2-5
- 交通
- JR青梅線「東青梅駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイホーム東青梅の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームヒガシオウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 青梅市 東青梅1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 16階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の東青梅駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅駅から徒歩17分、河辺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (106 m)
- みずほ銀行 東青梅支店 (153 m)
- JA西東京東青梅支店 (246 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (430 m)
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (440 m)
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- 公園4件
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- 南平緑地 (717 m)
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- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (227 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (241 m)
- ファミリーマート 青梅成木街道店 (250 m)
- セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 青梅四小前店 (521 m)
- セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (684 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (705 m)
- 有限会社丸芳商店 (919 m)
- スーパー2件
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- マルフジ千ヶ瀬店 (533 m)
- 学校/教育施設5件
- 東京都立青梅総合高校 (239 m)
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- 青梅市立第二中学校 (572 m)
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- 多摩リハビリテーション学院専門学校 (638 m)
- 公共施設/機関10件
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- 青梅警察署 西成木駐在所 (457 m)
- 青梅市役所 (459 m)
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- ハローワーク青梅 (498 m)
- 青梅公共職業安定所 (631 m)
- 青梅簡易裁判所 (676 m)
- 病院/医療10件
- 東青梅歯科医院 (6 m)
- 志村歯科医院 (39 m)
- 青梅カイロプラクティック院 (77 m)
- 東青梅デイサービスセンター (118 m)
- 東青梅デイサービスセンターすずらん (123 m)
- 山中歯科医院 (132 m)
- 足立歯科 (169 m)
- 小林医院 (176 m)
- 東青梅診療所 (197 m)
- すぎた歯科医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 聖母幼稚園 (316 m)
- かすみ保育園 (410 m)
- もみの木幼児園 (481 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (575 m)
- ちがせ保育園 (581 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム東青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム東青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 856万~1,694万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 青梅市の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より71.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム東青梅の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム東青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム東青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,480万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
2023年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
2023年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
2023年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.07%下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して+17.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム東青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,478.6万円 | 28万円 |
5階〜7階 | 1,696.3万円 | 29.8万円 |
8階〜10階 | 1,416.7万円 | 25.1万円 |
11階〜13階 | 1,563.5万円 | 27.1万円 |
14階〜16階 | 1,553.6万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 30万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,419.5万円 | 26.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,652.2万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,639.7万円 | 27.9万円 |
東 | 1,417.6万円 | 25.6万円 |
西 | 1,586.1万円 | 28.1万円 |
北/北東/北西 | 1,150万円 | 22.5万円 |
ハイホーム東青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム東青梅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.9万円 | 3DK | 57.19㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年11月 | 7.9万円 | 3DK | 57.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.2万円 | 2LDK | 52.88㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年10月 | 7.9万円 | 3DK | 57.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.2万円 | 2LDK | 52.88㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム東青梅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 59.27㎡ / - | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 51.68㎡ / 南 | ||
3階 | 5.2万〜5.5万円 39.06㎡ / 北東 | ||
4階 | 7.3万〜7.7万円 52.88㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 59.79㎡ / - | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 58.24㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 59.27㎡ / 西 | |
6階 | 7.6万〜7.9万円 52.88㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 59.27㎡ / 西 | |
7階 | 7.4万〜7.8万円 52.88㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 57.19㎡ / - | |
8階 | 7.6万〜8万円 52.88㎡ / - | ||
9階 | 8.1万〜8.5万円 57.19㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 59.27㎡ / 東 | |
10階 | 8.4万〜8.9万円 59.27㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 52.88㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 59.27㎡ / - |
11階 | 7.6万〜7.9万円 52.88㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 57.19㎡ / - | |
12階 | 7.8万〜8.2万円 52.88㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 57.19㎡ / - | |
13階 | 7.6万〜8万円 52.88㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 59.79㎡ / 南 | |
14階 | 7.7万〜8.1万円 52.88㎡ / 西 | 8.6万〜9.1万円 59.27㎡ / 東 | |
15階 | 8.9万〜9.4万円 58.2㎡ / 南 | ||
16階 | 7.8万〜8.1万円 52.88㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 57.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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