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ハイホーム青梅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴812023年08月11日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72

264人このエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1
交通
  • JR青梅線「青梅駅」徒歩9分
築年月
1994年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイホーム青梅の基本情報

ハイホーム青梅は、エルカクエイによって1994年11月に竣工された総戸数100戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は831万~1,158万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイホームオウメ管理会社大京アステージ
住所東京都 青梅市 千ヶ瀬町6丁目788-1管理形態委託
郵便番号〒198-0043管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エルカクエイバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の青梅駅で徒歩9分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩18分、河辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA西東京調布支店 (513 m)
    • きらぼし銀行 青梅支店 (528 m)
    • りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (545 m)
    • 青梅信用金庫中町支店 (615 m)
    • 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (796 m)
    • 青梅信用金庫本店 (846 m)
  • 公園4件
    • 釜の淵公園 (483 m)
    • 南平緑地 (616 m)
    • 青梅鉄道公園 (733 m)
    • 永山公園 (809 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (85 m)
    • 有限会社丸芳商店 (344 m)
    • セブンイレブン 青梅駅前店 (545 m)
    • セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 青梅勝沼店 (892 m)
  • スーパー1件
    • マルフジ千ヶ瀬店 (824 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 青梅市立第一小学校 (654 m)
    • 東京都立青梅総合高校 (828 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (364 m)
    • 青梅警察署 上長淵駐在所 (400 m)
    • 青梅警察署 青梅駅前交番 (544 m)
    • 青梅市青梅図書館 (695 m)
    • 青梅市長淵図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ青梅 (53 m)
    • 大久野病院 訪問看護ステーション (55 m)
    • 進藤医院 (57 m)
    • 石井歯科医院 (349 m)
    • 櫻岡歯科 (370 m)
    • 笹本医院 (389 m)
    • 山崎歯科医院 (391 m)
    • 鈴木産婦人科内科クリニック (392 m)
    • 田中医院 (417 m)
    • 鈴木進歯科医院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 福島学園幼稚園 (156 m)
    • 上長渕保育園 (542 m)
    • 青梅保育園 (594 m)
    • ちがせ保育園 (715 m)
    • 千ケ瀬第1保育園 (716 m)
    • 駒木野保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム青梅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイホーム青梅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格831万~1,158万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
49万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青梅市の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より80.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36770位
青梅市
210棟中 135位
千ヶ瀬町
22棟中 7位
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の売買価格相場

  • ハイホーム青梅の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイホーム青梅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイホーム青梅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,490万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2023年8月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2023年7月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2023年4月1,250万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)-
2022年10月1,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイホーム青梅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円3LDK58.31㎡--1〜5
2017年1月7.0万円2LDK60.21㎡--1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK62.1㎡--1〜5
2016年12月7.0万円2LDK60.21㎡--1〜5
2016年11月6.5万円2LDK60.21㎡13.0万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム青梅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
60.21㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
62.1㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
60.21㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
58.31㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
60.21㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
62.1㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
60.21㎡ / 南
6階6.4万〜6.8万円
60.21㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
60.87㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
64.76㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
64.76㎡ / 南
9階6.8万〜7.1万円
62.24㎡ / 南
10階

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