ベルハイム東青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅5丁目25-22
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルハイム東青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムヒガシオウメ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅5丁目25-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西村建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩9分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩14分、青梅駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 東青梅支店 (437 m)
- JA西東京東青梅支店 (520 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (592 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (654 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東青梅駅前店 (688 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (713 m)
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- セブンイレブン 青梅四小前店 (855 m)
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- オザムバリュー野上店 (635 m)
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- マルフジ東青梅店 (682 m)
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- 学校/教育施設7件
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- ハローワーク青梅 (323 m)
- 青梅消防署 (487 m)
- 青梅市役所 (541 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (543 m)
- 青梅警察署 西成木駐在所 (543 m)
- 東青梅六丁目自治会館 (564 m)
- 病院/医療10件
- 東青梅整形外科医院 (190 m)
- 三井歯科医院 (227 m)
- デンタルクリニック関 (252 m)
- 高橋スマイル歯科 (279 m)
- ひがし青梅腎クリニック (428 m)
- 林レディースクリニック (439 m)
- もちだカイロプラクティック (467 m)
- 池田歯科医院 (469 m)
- はたの歯科医院 (475 m)
- 長谷川歯科医院 (501 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青梅ゆりかご第二保育園 (121 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (268 m)
- 青梅みどり第二保育園 (373 m)
- もみの木幼児園 (380 m)
- 青梅みどり第一保育園 (497 m)
- かすみ保育園 (618 m)
- 聖母幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム東青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム東青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 547万～920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より82.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルハイム東青梅の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.1万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルハイム東青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム東青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約40㎡〜約61㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 520万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 520万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-40.08％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム東青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 617.9万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 861.3万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 773.6万円 | 14.7万円 |
| 5階〜6階 | 480万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 480万円 | 11.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 789.1万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 707.6万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 779.3万円 | 14.9万円 |
| 東 | 503.3万円 | 11.3万円 |
ベルハイム東青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルハイム東青梅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.3万円 | 3DK | 53.18㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 6.3万円 | 3DK | 53.18㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 6.4万円 | 3DK | 53.18㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルハイム東青梅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 44.48㎡ / 東 | 4.6万〜4.9万円 44.6㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 50.48㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 52.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 53.18㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 53.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 57.21㎡ / 南 | 6万〜6.4万円 53.18㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 42.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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