ゼクシア南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
6階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 6階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東浅草2丁目18-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼクシア南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼクシアミナミセンジュ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東浅草2丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼニスアンドカンパニーリミテ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩9分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩12分、南千住駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (206 m)
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- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (237 m)
- フレッシュストア中村 (281 m)
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- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 台東石浜店 (365 m)
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- ミニストップ 橋場店 (436 m)
- ローソン 泪橋店 (439 m)
- フレッシュフードまつだ (465 m)
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- まいばすけっと 清川2丁目店 (85 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (129 m)
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- まいばすけっと 千束4丁目店 (375 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (459 m)
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- まいばすけっと 台東千束店 (902 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 東浅草こどもクラブ (260 m)
- 台東区立石浜小学校 (261 m)
- 台東区立東浅草小学校 (264 m)
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- 玉姫児童館 (313 m)
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- 今戸児童館 (796 m)
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- 第六方面本部 (302 m)
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- 病院/医療10件
- 大出歯科医院 (49 m)
- 林内科 (108 m)
- ほうらい地域包括支援センター (144 m)
- 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (157 m)
- 清川竹本接骨院 (171 m)
- 太田歯科医院 (196 m)
- かつ歯科医院 (204 m)
- 早乙女歯科医院 (217 m)
- こころヘルパーステーション (227 m)
- グループホームつくし (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清川保育園 (203 m)
- 康保会保育園 (279 m)
- 康保会乳児保育所 (332 m)
- 仰願寺幼稚園 (338 m)
- 台東区立玉姫保育園 (378 m)
- 共生保育園 (479 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (586 m)
- 第二南千住保育園 (586 m)
- 石浜橋場こども園 (619 m)
- 保育室こどもの城 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼクシア南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼクシア南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～3,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼクシア南千住の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼクシア南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼクシア南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,799万円です。専有面積は約39㎡〜約44㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼクシア南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,646.7万円 | 63.2万円 |
| 6階〜9階 | 3,250.1万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,081.7万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,009.3万円 | 72.1万円 |
| 東 | 3,010万円 | 71.9万円 |
| 西 | 3,765.7万円 | 89.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,930.9万円 | 70万円 |
ゼクシア南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼクシア南千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 41.88㎡ | - | 18.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 41.88㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 2K | 31.93㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.9万円 | 2DK | 31.83㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 9.9万円 | 2K | 31.83㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼクシア南千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 31.83㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 41.88㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 31.83㎡ / 北 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 41.88㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 31.83㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 41.88㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 41.88㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 41.88㎡ / 北東 |
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 41.88㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
