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フィオリーシェ東浅草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴832023年06月04日更新
家賃相場6.8万 〜 12.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.65階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3882人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区日本堤1丁目30-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
築年月
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フィオリーシェ東浅草
  • フィオリーシェ東浅草のエントランス
  • フィオリーシェ東浅草の看板
  • フィオリーシェ東浅草の外観

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フィオリーシェ東浅草の基本情報

フィオリーシェ東浅草は、ファインズクリエイトによって2009年03月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約41㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,877万~3,078万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フィオリーシェヒガシアサクサ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 台東区 日本堤1丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒111-0021管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり281円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ファインズクリエイトバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区日本堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩11分、南千住駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫浅草支店 (147 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (508 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (558 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (600 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (627 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (714 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (810 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (827 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (841 m)
  • 公園10件
    • 吉原公園 (218 m)
    • 日本堤公園 (235 m)
    • 堤児童公園 (278 m)
    • 千草公園 (437 m)
    • 一葉記念公園 (441 m)
    • 玉姫公園 (464 m)
    • 京町公園 (495 m)
    • 東盛公園 (512 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (537 m)
    • 清川公園 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉のや日本堤店 (116 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (215 m)
    • フレッシュフードまつだ (221 m)
    • ポプラ 清川店 (318 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 台東吉原店 (372 m)
    • フレッシュストア中村 (397 m)
    • セブンイレブン 浅草店 (435 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (443 m)
    • ローソン 泪橋店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (131 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (265 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (286 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (304 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (370 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (683 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (725 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (729 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東浅草小学校 (181 m)
    • 東浅草こどもクラブ (188 m)
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (247 m)
    • 東泉こどもクラブ (542 m)
    • 台東区立石浜小学校 (553 m)
    • 台東区立東泉小学校 (561 m)
    • 千束児童館 (571 m)
    • 千束子どもクラブ (571 m)
    • 玉姫こどもクラブ (581 m)
    • 玉姫児童館 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第六方面本部 (158 m)
    • 警視庁第六方面本部 (161 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (188 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (223 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (236 m)
    • 日本堤消防署 (279 m)
    • 浅草警察署 日本堤交番 (290 m)
    • 千束健康増進センター (450 m)
    • 浅草警察署 東浅草交番 (472 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションハーモニー (20 m)
    • 訪問看護ステーションコスモス (23 m)
    • デイサービスセンターコスモス (30 m)
    • 椿デンタルクリニック (96 m)
    • 早乙女歯科医院 (98 m)
    • 椿診療所 (102 m)
    • 久保歯科医院 (129 m)
    • ほーむ鍼灸整骨院 (155 m)
    • かつ歯科医院 (167 m)
    • 日本堤診療所(医療法人社団) (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 康保会保育園 (98 m)
    • 康保会乳児保育所 (148 m)
    • 保育室こどもの城 (488 m)
    • 清川保育園 (492 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (499 m)
    • 第二南千住保育園 (520 m)
    • 仰願寺幼稚園 (554 m)
    • ソラスト三ノ輪 (561 m)
    • 千束保育園 (574 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フィオリーシェ東浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,877万~3,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16756位
台東区
1151棟中 704位
日本堤
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィオリーシェ東浅草の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フィオリーシェ東浅草の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フィオリーシェ東浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,300万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,290万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)南西-
2023年5月2,290万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)南西-
2021年11月3,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2021年9月3,150万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)--
2021年8月3,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フィオリーシェ東浅草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.9万円1LDK41.31㎡-12.9万円6〜10-
2023年12月8.3万円1K25.46㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2023年11月8.3万円1K25.46㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2023年11月12.0万円1LDK41.31㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年11月8.2万円1K25.44㎡8.2万円8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィオリーシェ東浅草の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.9万〜8.3万円
25.46㎡ / 南西
3階12.9万〜13.5万円
41.31㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
25.46㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
41.31㎡ / 南
6階8.2万〜8.7万円
25.46㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
25.46㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
25.46㎡ / 南西
9階8.4万〜8.8万円
25.44㎡ / 南

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