ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区日本堤2丁目39-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズクオーレトウキョウミノワシティゲート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 日本堤2丁目39-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区日本堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩8分、南千住駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (324 m)
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- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (336 m)
- スリーエイト 竜泉店 (343 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (443 m)
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- ローソン 泪橋店 (467 m)
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- アコレ 三ノ輪駅北店 (354 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (384 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (428 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (454 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (466 m)
- ヤマノヤストア (468 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (491 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (548 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (554 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 東泉こどもクラブ (204 m)
- 台東区立東泉小学校 (212 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (256 m)
- 竜泉こどもクラブ (535 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (536 m)
- 台東区立東浅草小学校 (566 m)
- 東浅草こどもクラブ (573 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (577 m)
- 二瑞小学童クラブ (579 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本堤子ども家庭支援センター (255 m)
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- 根岸社会教育館 (370 m)
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- 東日暮里ふれあい館 (431 m)
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- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (468 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (516 m)
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- 警視庁第六方面本部 (536 m)
- 病院/医療10件
- 目崎歯科医院 (83 m)
- 同善病院 (134 m)
- あやめ診療所 (173 m)
- 三ノ輪紀レディースクリニック (196 m)
- 同善会クリニック (218 m)
- 三ノ輪口腔ケアセンター (225 m)
- 日本堤診療所(医療法人社団) (226 m)
- 台東区社会福祉事業団 事務局 (229 m)
- 特別養護老人ホーム三ノ輪 (235 m)
- みのわ高齢者在宅サービスセンター (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (271 m)
- 康保会乳児保育所 (307 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (347 m)
- ぽけっとランド南千住 (356 m)
- ソラスト三ノ輪 (367 m)
- 第二南千住保育園 (387 m)
- 康保会保育園 (482 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (488 m)
- 第二東日暮里保育園 (491 m)
- なかよし保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,880万（2019年02月）1〜5階／1K
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの間取り例
![]()
3階／1K／25.14㎡
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,098万～4,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの相場
- ㎡単価
- 83.9万円
- 坪単価
- 277.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,980万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約288万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.16％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,829.6万円 | 64.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,035.7万円 | 70.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,896.8万円 | 68.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,141.9万円 | 70.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,824.3万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,765.9万円 | 70.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,215.9万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,934.3万円 | 73.3万円 |
| 東 | 2,178.5万円 | 66.6万円 |
| 西 | 3,400万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,859.2万円 | 71万円 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの売却のご相談
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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.37㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.3万円 | 1DK | 39.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.3万円 | 1DK | 39.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.37㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | ワンルーム | 25.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 40.03㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 25.14㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 25.14㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 25.14㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 25.14㎡ / 東 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 25.14㎡ / 北 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.14㎡ / 北東 |
| 8階 | 8万〜8.4万円 25.14㎡ / 北東 |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 25.14㎡ / 北 |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 25.14㎡ / - |
| 11階 | 8.5万〜9万円 25.14㎡ / - |
| 12階 | 16.3万〜17.2万円 50.19㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
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- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートは、大京によって2009年11月に竣工された総戸数104戸の12階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約50㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,098万～4,355万円、参考相場単価は83万円/㎡～87万円/㎡となっています。