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ライオンズマンション青梅第2

★★☆☆☆2.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
6階、3DK、約57㎡の場合

住所
東京都青梅市長淵7丁目372-2
交通
築年数
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション青梅第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.2% 低い↓
青梅市の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33837位
青梅市
204棟中 170位
長淵
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション青梅第2の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション青梅第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション青梅第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2017年8月598万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)
2017年7月598万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)-
2017年7月780万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)
2017年7月650万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション青梅第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円3DK57.16㎡8.7万円5.8万円1〜5
2017年6月6.2万円3DK57.16㎡9.3万円6.2万円1〜5
2017年5月6.2万円3DK57.16㎡9.3万円6.2万円1〜5
2017年4月6.2万円3DK57.16㎡9.3万円6.2万円1〜5
2017年3月6.2万円3DK57.16㎡9.3万円6.2万円1〜5
2016年10月5.5万円3DK45.8㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年9月5.5万円3DK45.8㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年7月6.2万円3DK57.69㎡9.3万円-11〜15南西
2016年6月6.2万円3DK57.69㎡9.3万円-11〜15南西
2016年5月6.2万円3DK57.69㎡9.3万円-11〜15南西
2014年1月5.8万円3DK57.16㎡11.6万円-1〜5
2013年12月6.5万円2LDK50.71㎡--1〜5
2013年11月6.5万円3LDK64.65㎡13.0万円6.5万円6〜10
2013年10月5.7万円3DK57.16㎡11.4万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション青梅第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.7万円
57.16㎡ / 南西
2階5.4万円〜6.0万円
57.16㎡ / 南
3階4.8万円〜5.4万円
50.71㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
63.8㎡ / 南西
4階4.8万円〜5.3万円
50.71㎡ / 南西
5.8万円〜6.5万円
60.68㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
59.45㎡ / 南西
4.9万円〜5.4万円
50.96㎡ / 南
6階4.8万円〜5.4万円
50.96㎡ / 南西
5.6万円〜6.2万円
57.43㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
64.35㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
61.25㎡ / 南西
9階5.7万円〜6.3万円
57.69㎡ / 南
10階6.4万円〜7.1万円
64.65㎡ / 南
11階5.6万円〜6.2万円
57.69㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.65(東京都)

ライオンズマンション青梅第2の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズマンション青梅第2の基本情報

東京都青梅市長淵7丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の青梅駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション青梅第2(ライオンズマンションオウメダイニ)管理会社大京アステージ
住所東京都 青梅市 長淵7丁目372-2管理形態委託
郵便番号〒198-0052管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南平緑地 (297 m)
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    • セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (565 m)
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    • やまだ歯科医院 (588 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 上長渕保育園 (206 m)
    • 千ケ瀬第1保育園 (411 m)
    • 福島学園幼稚園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション青梅第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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