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レクセルマンション小作

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴382022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

476人このエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市河辺町7丁目22-3
交通
  • JR青梅線「小作駅」徒歩10分
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション小作の基本情報

レクセルマンション小作は、扶桑レクセルによって2004年08月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は梅林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,138万~2,990万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションオザク管理会社大京アステージ
住所東京都 青梅市 河辺町7丁目22-3管理形態-
郵便番号〒198-0036管理員巡回
築年月2004年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社梅林建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市河辺町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩10分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小作駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ミニストップ羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小作駅前出張所 無人ATM (540 m)
    • JA西東京新町支店 (553 m)
    • 西武信用金庫小作支店 (628 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ青梅新町店 (693 m)
    • コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • JAにしたま小作支店 (845 m)
  • 公園2件
    • わかぐさ公園 (329 m)
    • 加美緑地 (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 羽村小作台2丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (487 m)
    • ローソン 青梅新町三丁目店 (560 m)
    • ローソン 羽村小作駅東口店 (569 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 小作駅西口店 (596 m)
    • セブンイレブン 小作駅東口店 (604 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (607 m)
    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (762 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 小作店 (163 m)
    • スーパーオザム河辺店 (415 m)
    • コープみらい コープ青梅新町店 (699 m)
    • スーパーオザム 末広店 (726 m)
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青梅市立東小学校 (674 m)
    • 青梅市立東中学校 (675 m)
    • 羽村市立小作台小学校 (685 m)
    • 青梅市立若草小学校 (799 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (816 m)
    • 羽村市 小作台第二学童クラブ (825 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (858 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (922 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (922 m)
    • 羽村市 西児童館 (938 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青梅年金事務所 (572 m)
    • 羽村市図書館 小作台図書室 (647 m)
    • 福生警察署 小作駅前交番 (664 m)
    • 青梅警察署 新町交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田接骨鍼灸院 (127 m)
    • 真鍋クリニック (182 m)
    • 小作クリニック (186 m)
    • わかくさ医院 (225 m)
    • おざわ歯科クリニック (333 m)
    • 大柴整骨院 (400 m)
    • 橋本歯科医院 (484 m)
    • 新町クリニック健康管理センター外来診療 (492 m)
    • 新町クリニック (493 m)
    • うすい歯科・矯正歯科クリニック (496 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新町西保育園 (285 m)
    • 羽村まつの木保育園 (385 m)
    • あすなろ (511 m)
    • 青梅梨の木保育園 (533 m)
    • 青梅幼稚園 (540 m)
    • 村野小鳩幼稚園 (869 m)
    • まつぼっくり保育園 (940 m)
    • 河辺保育園 (946 m)
    • さかえ幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション小作の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,138万~2,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青梅市の平均より53.1% 高い↑
東京都の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35408位
青梅市
210棟中 24位
河辺町
58棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンション小作の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクセルマンション小作の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクセルマンション小作の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2022年11月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2021年11月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2021年10月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2021年9月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルマンション小作の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルマンション小作には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ホーユウコンフォルト河辺2023年4月3.0万円1K--
武蔵野ベルハイツ河辺2023年4月3.9万円2DK--
ロータリーパレス河辺1番館2018年5月7.7万円3LDK7.7万円7.7万円
コンファレー河辺プレシエール2017年6月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
レクセル小作パークス2016年7月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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