レクセルマンション河辺第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市河辺町10丁目8-6
- 交通
- JR青梅線「河辺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション河辺第2の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションカワベダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 青梅市 河辺町10丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒198-0036 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市河辺町10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東青梅駅から徒歩17分、小作駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京厚生信用組合青梅支店 (19 m)
- ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (60 m)
- 青梅信用金庫河辺支店 (114 m)
- りそな銀行 河辺支店 (137 m)
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 西武信用金庫河辺支店 (210 m)
- JA西東京河辺支店 (244 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (298 m)
- ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 公園1件
- 下長淵緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (93 m)
- ファミリーマート 河辺駅北口店 (167 m)
- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (322 m)
- ファミリーマート 東青梅五丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (474 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (508 m)
- ファミリーマート 青梅野上店 (525 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 青梅河辺東店 (666 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (673 m)
- スーパー7件
- 西友 河辺店 (80 m)
- イオンスタイル河辺 (80 m)
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (352 m)
- いなげや 青梅師岡店 (438 m)
- 業務スーパー 青梅店 (581 m)
- オザムバリュー野上店 (667 m)
- スーパーオザム河辺店 (850 m)
- 学校/教育施設9件
- ドリームボックス河辺 (189 m)
- 青梅市立霞台中学校 (214 m)
- 学童クラブオルオルネクストかべ (382 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (382 m)
- 青梅市立 河辺こどもクラブ (485 m)
- 青梅市立河辺小学校 (497 m)
- 青梅市立若草小学校 (760 m)
- 青梅市立霞台小学校 (934 m)
- 青梅市立第二中学校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅市中央図書館 (45 m)
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (160 m)
- 青梅消防署 (384 m)
- 青梅税務署 (389 m)
- 青梅警察署 (397 m)
- 西多摩保健所 (545 m)
- 東青梅市民センター (593 m)
- 青梅警察署 河辺駐在所 (788 m)
- 青梅公共職業安定所 (845 m)
- ハローワーク青梅 (875 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (22 m)
- 青梅河辺温泉デイサービスセンター湯梅の郷 (41 m)
- 河辺きらきら整骨院 (86 m)
- かごしま眼科クリニック (112 m)
- 山下歯科医院 (145 m)
- 河辺駅前クリニック (147 m)
- 嶋崎歯科医院 (156 m)
- 嶋崎歯科医院 (178 m)
- 青梅腎クリニック (196 m)
- 河辺皮膚科メンタルクリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青梅みどり第一保育園 (355 m)
- 河辺保育園 (547 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (670 m)
- 青梅幼稚園 (724 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (763 m)
- かすみ台第二保育園 (830 m)
- 青梅梨の木保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション河辺第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション河辺第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,011万~2,368万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 青梅市の平均より96.4% 高い↑ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション河辺第2の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション河辺第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション河辺第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜2,790万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
2023年9月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.2%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション河辺第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,900万円 | 34.5万円 |
4階〜10階 | 2,525万円 | 40.4万円 |
11階〜12階 | 1,904.9万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 34万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,262.7万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,241.5万円 | 37.7万円 |
レクセルマンション河辺第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション河辺第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション河辺第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズプラザ河辺駅前 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
ベルハイム河辺(青梅市師岡町) | 2024年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
エステート河辺(1〜3号棟) | 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
レーヴステージ河辺 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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