レヂオンス青梅パート2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.69
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヂオンス青梅パート2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヂオンスオウメパートツー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 千ヶ瀬町2丁目261-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊勢屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加園建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。河辺駅から徒歩18分、青梅駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (160 m)
- 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (279 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (436 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (612 m)
- みずほ銀行 東青梅支店 (623 m)
- JA西東京東青梅支店 (636 m)
- りそな銀行 東青梅支店 (645 m)
- 青梅信用金庫本店 (721 m)
- JA西東京調布支店 (794 m)
- 公園3件
- 南平緑地 (447 m)
- 下長淵緑地 (829 m)
- 大塚山公園 (880 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 東青梅駅前店 (514 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (605 m)
- コミュニティ・ストアOME KAJIYA店 (616 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (721 m)
- セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 長渕店 (776 m)
- ファミリーマート 青梅成木街道店 (846 m)
- スーパー2件
- マルフジ千ヶ瀬店 (234 m)
- マルフジ東青梅店 (618 m)
- 学校/教育施設4件
- 千ケ瀬こどもクラブ (31 m)
- 青梅市立第二中学校 (250 m)
- 青梅市立第二小学校 (449 m)
- 東京都立青梅総合高校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅市役所 健康センター (361 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (486 m)
- 青梅警察署 西成木駐在所 (486 m)
- 青梅市役所 (488 m)
- 青梅警察署 東青梅駅前交番 (581 m)
- 青梅市長淵図書館 (587 m)
- 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (698 m)
- ハローワーク青梅 (709 m)
- 青梅税務署 (783 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課 (786 m)
- 病院/医療10件
- やまだ歯科医院 (198 m)
- リバーパレス青梅 (304 m)
- 下奥多摩医院 (305 m)
- 下奥多摩歯科医院 (308 m)
- 千ヶ瀬ケアホーム (408 m)
- 東青梅診療所 (422 m)
- 青梅プラザ歯科 (446 m)
- 野村医院 (453 m)
- 東青梅デイサービスセンターすずらん (479 m)
- 東青梅デイサービスセンター (480 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちがせ保育園 (337 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (338 m)
- 長渕保育園 (723 m)
- 上長渕保育園 (890 m)
- 聖母幼稚園 (899 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (931 m)
- もみの木幼児園 (947 m)
- かすみ保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヂオンス青梅パート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヂオンス青梅パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 641万～782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より82.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レヂオンス青梅パート2の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レヂオンス青梅パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↓ | 710万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヂオンス青梅パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,180万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋106.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヂオンス青梅パート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 686.7万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 861.3万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 772.1万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 860万円 | 16万円 |
| 東 | 1,080万円 | 18.5万円 |
| 西 | 677.5万円 | 12.1万円 |
| 北/北東/北西 | 670万円 | 11.9万円 |
レヂオンス青梅パート2の売却のご相談
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レヂオンス青梅パート2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レヂオンス青梅パート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ東青梅 | 2023年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| コスモ青梅リバーサイド | 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| 朝日パリオ東青梅 | 2019年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| クリオ東青梅1番館 | 2017年3月 | 5.2万円 | 2LDK | 5.2万円 | - |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 2016年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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