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ドラゴンマンション三ノ輪壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
5階、1SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円5階, 1SLDK, 約58㎡の例
売買履歴742024年03月03日更新
家賃相場9.2万 〜 10万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 1SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3817人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区日本堤2丁目11-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩8分
築年月
1999年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
  • ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
  • ドラゴンマンション三ノ輪壱番館のエントランス
  • ドラゴンマンション三ノ輪壱番館のエントランス

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ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の基本情報

ドラゴンマンション三ノ輪壱番館は、大地住販によって1999年04月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,677万~4,961万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションミノワイチバンカン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 台東区 日本堤2丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒111-0021管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり239円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 22,000円〜30,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区日本堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩10分、三ノ輪橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫浅草支店 (242 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (463 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (605 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (729 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (757 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (760 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (763 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (791 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (826 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (174 m)
    • 吉原公園 (230 m)
    • 日本堤公園 (361 m)
    • 一葉記念公園 (382 m)
    • 東盛公園 (387 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (407 m)
    • 玉姫公園 (525 m)
    • 千草公園 (528 m)
    • 京町公園 (549 m)
    • 花園公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • フレッシュフードまつだ (93 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (95 m)
    • ファミリーマート 吉のや日本堤店 (246 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (345 m)
    • ポプラ 清川店 (395 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (400 m)
    • フレッシュストア中村 (410 m)
    • ローソン 泪橋店 (412 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 台東吉原店 (414 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (220 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (310 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (345 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (390 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (453 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (608 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (614 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (679 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (162 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (309 m)
    • 東浅草こどもクラブ (316 m)
    • 東泉こどもクラブ (422 m)
    • 台東区立東泉小学校 (439 m)
    • 千束児童館 (590 m)
    • 千束子どもクラブ (590 m)
    • 竜泉こどもクラブ (617 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (637 m)
    • 玉姫こどもクラブ (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本堤子ども家庭支援センター (151 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (273 m)
    • 第六方面本部 (280 m)
    • 警視庁第六方面本部 (284 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (316 m)
    • 浅草警察署 日本堤交番 (327 m)
    • 日本堤消防署 (398 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (446 m)
    • 千束健康増進センター (470 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本堤診療所(医療法人社団) (46 m)
    • 訪問看護ステーションたいとう (108 m)
    • 竜泉協立診療所 (113 m)
    • ヘルパーステーションハーモニー (128 m)
    • 訪問看護ステーションコスモス (153 m)
    • デイサービスセンターコスモス (160 m)
    • あやめ診療所 (166 m)
    • ヘルパーステーションふるさと (189 m)
    • かつ歯科医院 (214 m)
    • 目崎歯科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 康保会乳児保育所 (104 m)
    • 康保会保育園 (225 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (409 m)
    • 第二南千住保育園 (437 m)
    • ソラスト三ノ輪 (476 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (506 m)
    • ぽけっとランド南千住 (514 m)
    • 保育室こどもの城 (528 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (544 m)
    • 千束保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,677万~4,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
245万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17062位
台東区
1151棟中 722位
日本堤
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比4,140万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,799万円です。専有面積は約36㎡〜約64㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,190万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)西-
2024年2月4,490万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2024年1月4,490万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2024年1月4,680万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)西-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.0万円1LDK36.01㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2019年10月10.0万円1LDK36.01㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2015年8月9.2万円1DK36.01㎡9.2万円9.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
36.01㎡ / 西
2階9.7万〜10.2万円
36.01㎡ / -
15.3万〜16万円
58.08㎡ / 西
17万〜17.8万円
64.5㎡ / 西
3階15.4万〜16.1万円
58.08㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
58.08㎡ / -
4階15.4万〜16.2万円
58.08㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
64.5㎡ / -
17.2万〜18万円
64.5㎡ / 西
5階15.9万〜16.7万円
58.08㎡ / -
17.7万〜18.6万円
64.5㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
36.01㎡ / -
15.6万〜16.4万円
58.08㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
58.08㎡ / 南西
7階10万〜10.5万円
36.01㎡ / -
15.7万〜16.5万円
58.08㎡ / 西
8階10万〜10.5万円
36.01㎡ / -
18万〜18.9万円
64.5㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
36.01㎡ / -
15.8万〜16.6万円
58.08㎡ / 西
16.3万〜17.2万円
58.08㎡ / 南西
10階10.1万〜10.6万円
36.01㎡ / -
16.3万〜17.2万円
58.08㎡ / -
18.1万〜19.1万円
64.5㎡ / -

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