日神パレステージ河辺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅4丁目14-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ河辺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージカワベ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩13分、青梅駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (422 m)
- ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (427 m)
- 東京厚生信用組合青梅支店 (499 m)
- りそな銀行 河辺支店 (500 m)
- JA西東京河辺支店 (544 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (551 m)
- 青梅信用金庫河辺支店 (596 m)
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 西武信用金庫河辺支店 (651 m)
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (718 m)
- 公園1件
- 下長淵緑地 (662 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (86 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (277 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (417 m)
- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (422 m)
- ファミリーマート 東青梅五丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 河辺駅北口店 (585 m)
- セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (710 m)
- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (807 m)
- スーパー7件
- 西友 河辺店 (404 m)
- イオンスタイル河辺 (540 m)
- いなげや 青梅師岡店 (790 m)
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (798 m)
- マルフジ千ヶ瀬店 (922 m)
- マルフジ東青梅店 (939 m)
- オザムバリュー野上店 (975 m)
- 学校/教育施設9件
- 青梅市立霞台中学校 (359 m)
- 青梅市立第二中学校 (486 m)
- ドリームボックス河辺 (600 m)
- 千ケ瀬こどもクラブ (671 m)
- 学童クラブオルオルネクストかべ (708 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (708 m)
- 青梅市立 河辺こどもクラブ (770 m)
- 青梅市立河辺小学校 (810 m)
- 青梅市立第二小学校 (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅税務署 (103 m)
- 青梅市中央図書館 (462 m)
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (482 m)
- 青梅市役所 (529 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (531 m)
- 青梅警察署 西成木駐在所 (531 m)
- 青梅消防署 (574 m)
- 西多摩保健所 (613 m)
- ハローワーク青梅 (640 m)
- 東青梅市民センター (688 m)
- 病院/医療10件
- 長島接骨院 (187 m)
- 桜井クリニック (242 m)
- 瀧川メンタルクリニック (285 m)
- 高野歯科クリニック (289 m)
- 青梅市立総合病院 (294 m)
- 河辺在宅クリニック (346 m)
- 青梅腎クリニック (348 m)
- 河辺南口デンタルクリニック (380 m)
- 長谷川歯科医院 (406 m)
- 嶋崎歯科医院 (459 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 青梅みどり第一保育園 (511 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (679 m)
- 河辺保育園 (720 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (774 m)
- 長渕保育園 (838 m)
- もみの木幼児園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ河辺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ河辺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ河辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 213万～687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より81.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ河辺の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.8万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ河辺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜770万円対前年同月比↑ | 670万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ河辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約15㎡〜約48㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 620万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ河辺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,129.4万円 | 23.3万円 |
| 3階 | 688.3万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 620万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 600万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 420万円 | 26.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 420万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 701.7万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,068.3万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,091.2万円 | 22.5万円 |
| 西 | 620万円 | 12.8万円 |
| 北/北東/北西 | 642.9万円 | 16.4万円 |
日神パレステージ河辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ河辺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.0万円 | 3DK | 48.45㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 3DK | 48.45㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 39.3㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 6.7万円 | 3DK | 48.45㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 3DK | 48.45㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ河辺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 48.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 39.3㎡ / 北西 | 5.7万〜6万円 48.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 39.3㎡ / 北東 | 5.7万〜6万円 48.45㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 48.45㎡ / 西 | ||
| 5階 | 1.8万〜1.9万円 15.89㎡ / - | 5万〜5.2万円 42.87㎡ / - | 5.7万〜6万円 48.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都青梅市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
