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日神パレステージ河辺

★★☆☆☆2.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
東京都青梅市東青梅4丁目14-1
交通
築年月
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.2% 低い↓
青梅市の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33430位
青梅市
203棟中 64位
東青梅
43棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ河辺の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ河辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約45万円)北東-
2017年10月600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)北東-
2017年9月600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)北東-
2017年8月600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)北東
2017年7月600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)-

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日神パレステージ河辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.5万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK39.3㎡6.0万円-1〜5北西
2017年6月6.7万円3DK48.45㎡6.7万円-1〜5南西
2017年5月6.7万円3DK48.45㎡6.7万円-1〜5南西
2017年5月6.0万円2DK39.3㎡6.0万円-1〜5北西
2017年4月6.0万円2DK39.3㎡6.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ河辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.1万〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.4万円
39.3㎡ / 北西
6.5万〜7.2万円
48.45㎡ / 南
3階4.8万〜5.3万円
39.3㎡ / 北
6.4万〜7.1万円
48.45㎡ / 南西
4階
5階2.1万〜2.3万円
15.89㎡ / -
5.7万〜6.3万円
42.87㎡ / -
6.5万〜7.2万円
48.45㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.84(東京都)

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日神パレステージ河辺の基本情報

東京都青梅市東青梅4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカワベ管理会社日神管理
住所東京都 青梅市 東青梅4丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり356円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り1R、2DK、2SDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社伏見建設立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東青梅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート東青梅五丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (452 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (498 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (498 m)
    • JA西東京河辺支店 (543 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (595 m)
    • りそな銀行 青梅市役所出張所 店舗外ATM (596 m)
    • ファミリーマート河辺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (650 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (418 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (423 m)
    • ファミリーマート 東青梅五丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (584 m)
    • ローソン 青梅千ヶ瀬町店 (676 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (686 m)
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    • 西友 河辺店 (459 m)
    • 河辺とうきゅう (498 m)
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    • オザムバリュー野上店 (975 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 青梅市立霞台中学校 (358 m)
    • 青梅市立第二中学校 (487 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (671 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (769 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (809 m)
    • 青梅市立第二小学校 (942 m)
    • 青梅市立 第2こどもクラブ (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青梅税務署 (113 m)
    • 青梅市中央図書館 (461 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (482 m)
    • 青梅市役所 (530 m)
    • 青梅警察署 小曽木駐在所 (532 m)
    • 青梅警察署 西成木駐在所 (532 m)
    • 青梅消防署 (575 m)
    • 西多摩保健所 (612 m)
    • ハローワーク青梅 (641 m)
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  • 病院/医療10件
    • 長島接骨院 (188 m)
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    • 河辺南口デンタルクリニック (379 m)
    • 長谷川歯科医院 (406 m)
    • 嶋崎歯科医院 (407 m)
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    • 千ケ瀬第2保育園 (163 m)
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    • 青梅ゆりかご保育園 (775 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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