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日神パレステージ河辺第2

★★☆☆☆2.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都青梅市河辺町1丁目906-4
交通
築年月
1992年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ河辺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より80.0% 低い↓
青梅市の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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東京都
34119棟中 33978位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ河辺第2の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ河辺第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ河辺第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,720万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)
2017年11月690万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月790万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月690万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月1,720万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)

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日神パレステージ河辺第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円3LDK60.48㎡5.9万円-1〜5
2017年6月6.8万円3LDK60.48㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年5月5.9万円3LDK60.48㎡5.9万円-1〜5
2017年4月5.9万円3LDK60.48㎡5.9万円-1〜5
2017年3月5.9万円3LDK60.48㎡5.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ河辺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
60.48㎡ / 南
5.4万〜6万円
60.48㎡ / 南
3階5.5万〜6万円
60.48㎡ / 南
5.5万〜6万円
60.48㎡ / 南
4階5.5万〜6.1万円
60.48㎡ / 南
5階5.4万〜5.9万円
60.48㎡ / -
6階5.5万〜6.1万円
60.48㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
60.48㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.71(東京都)

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日神パレステージ河辺第2の基本情報

東京都青梅市河辺町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカワベダイニ管理会社日神管理
住所東京都 青梅市 河辺町1丁目906-4管理形態委託
郵便番号〒198-0036管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり266円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社奥多摩建設工業立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青梅河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (601 m)
    • ファミリーマート河辺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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