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日神パレステージ青梅住江町

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都青梅市住江町42-8
交通
築年月
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ青梅住江町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より81.3% 高い↑
東京都の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31814位
青梅市
206棟中 11位
住江町
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ青梅住江町の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレステージ青梅住江町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ青梅住江町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,260万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)西-
2018年4月1,890万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西-
2018年4月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)西-
2018年3月2,260万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)西-
2018年3月1,990万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ青梅住江町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.0万円3LDK67.1㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年1月8.8万円3LDK67.52㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年12月8.8万円3LDK67.52㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年10月9.0万円3LDK62.68㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2016年9月9.0万円3LDK62.68㎡9.0万円9.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ青梅住江町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜9.2万円
67.1㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
67.52㎡ / 西
5階
6階
7階8.5万〜9.4万円
67.1㎡ / 西
8階8万〜8.8万円
62.68㎡ / 西
9階8.6万〜9.6万円
67.52㎡ / 西
10階
11階8.7万〜9.6万円
67.52㎡ / 西
12階8.1万〜9万円
62.68㎡ / 西
13階8.2万〜9万円
62.68㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

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日神パレステージ青梅住江町の基本情報

東京都青梅市住江町に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の青梅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオウメスミエチョウ管理会社日神管理
住所東京都 青梅市 住江町42-8管理形態委託
郵便番号〒198-0084管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社五光建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京都民銀行 青梅支店 (287 m)
    • りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (357 m)
    • 青梅信用金庫中町支店 (420 m)
    • 青梅信用金庫本店 (681 m)
    • ファミリーマート青梅成木街道 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (916 m)
    • JA西東京調布支店 (927 m)
  • 公園5件
    • 青梅鉄道公園 (329 m)
    • 永山公園 (367 m)
    • 釜の淵公園 (749 m)
    • 釜の淵緑地 (750 m)
    • 南平緑地 (856 m)
  • コンビニ6件
    • 有限会社丸芳商店 (131 m)
    • セブンイレブン 青梅駅前店 (271 m)
    • セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 青梅勝沼店 (723 m)
    • セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (758 m)
    • ファミリーマート 青梅成木街道店 (908 m)
  • スーパー1件
    • マルフジ千ヶ瀬店 (966 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 青梅市立 第1こどもクラブ (247 m)
    • 青梅市立第一小学校 (266 m)
    • 東京都立青梅総合高校 (760 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青梅警察署 青梅駅前交番 (264 m)
    • 青梅市青梅図書館 (407 m)
    • 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (563 m)
    • 青梅警察署 上長淵駐在所 (847 m)
    • 青梅労働基準監督署 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹本医院 (109 m)
    • こばやし接骨院 (114 m)
    • 石井歯科医院 (118 m)
    • 田中医院 (160 m)
    • 鈴木産婦人科内科クリニック (172 m)
    • 櫻岡歯科 (173 m)
    • 青梅交通事故治療ラボ(こばやし接骨院) (182 m)
    • あゆみ歯科 (214 m)
    • 鈴木進歯科医院 (230 m)
    • 根岸歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 福島学園幼稚園 (312 m)
    • 青梅保育園 (486 m)
    • 聖母幼稚園 (841 m)
    • 上長渕保育園 (980 m)
    • 四恩幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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