アーバンフォレスト高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市南平1丁目37-1
- 交通
- 京王動物園線「高幡不動駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンフォレスト高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンフォレストタカハタフドウ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 南平1丁目37-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モア･コンストラクション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 神稲建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市南平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王動物園線の高幡不動駅で徒歩7分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。程久保駅から徒歩16分、万願寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高幡不動 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ミニストップ日野高幡 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- さわやか信用金庫高幡不動支店 (463 m)
- きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (492 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (502 m)
- 三井住友銀行 高幡不動支店 (515 m)
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- みずほ銀行 高幡不動支店 (569 m)
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- ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (477 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (492 m)
- ローソンH高幡不動駅北口店 (571 m)
- セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (586 m)
- ファミリーマート 日野高幡店 (640 m)
- スーパー2件
- 食品の店おおた 高幡不動店 (534 m)
- 京王ストア高幡店 (629 m)
- 学校/教育施設6件
- 日野市 じゅんとく学童クラブ (535 m)
- 日野市立潤徳小学校 (608 m)
- 日野市 たかはた学童クラブ (761 m)
- 日野市立南平小学校 (826 m)
- 日野市 南平小学童クラブ (834 m)
- 日野市 万願寺学童クラブ (992 m)
- 公共施設/機関8件
- 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (482 m)
- 日野市役所 七生支所 (482 m)
- 七生支所 (535 m)
- 日野消防署 高幡出張所 (681 m)
- 日野市立高幡図書館 (688 m)
- ナイスワーク高幡 (761 m)
- 日野税務署 (817 m)
- 日野警察署 宮駐在所 (909 m)
- 病院/医療10件
- 柴山内科医院 (198 m)
- 福本医院 (241 m)
- 石川クリニック (404 m)
- 社会福祉法人にんじんの会 (407 m)
- 井上クリニック (419 m)
- 史歯科医院 (425 m)
- 日野市地域包括支援センターあさかわ (459 m)
- ケアマネージメントセンター浅川苑 (461 m)
- 高幡歯科診療所 (467 m)
- 日野市立特別養護老人ホーム 浅川苑 (470 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たかはた北保育園 (481 m)
- つくしんぼ保育園 (524 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (570 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (628 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (708 m)
- 上田せせらぎ保育園 (727 m)
- むこうじま保育園 (782 m)
- あらい保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンフォレスト高幡不動の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンフォレスト高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～2,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンフォレスト高幡不動の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンフォレスト高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンフォレスト高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,999万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンフォレスト高幡不動の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 2,686.5万円（39.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,605万円（34万円） |
アーバンフォレスト高幡不動の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,686.5万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンフォレスト高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,466万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 2,734.3万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 2,606.3万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,676.2万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,656.6万円 | 38.6万円 |
| 東 | 2,667.6万円 | 39.3万円 |
アーバンフォレスト高幡不動の売却のご相談
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アーバンフォレスト高幡不動の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンフォレスト高幡不動には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ高幡不動 | 2024年4月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| メゾン･ド･ノア南平 | 2024年1月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パレステージ高幡不動 | 2023年9月 | 12.2万円 | 3SLDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| クレアホームズ高幡不動 | 2019年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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