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エクセレントスクエア高幡不動

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円3階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴392024年03月11日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市程久保8丁目1-16
交通
  • 多摩都市モノレール線「程久保駅」徒歩2分
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントスクエア高幡不動の基本情報

エクセレントスクエア高幡不動は、新日本建設によって2007年03月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,025万~3,512万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントスクエアタカハタフドウ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 日野市 程久保8丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒191-0042管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市程久保8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の程久保駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高幡不動駅から徒歩11分、多摩動物公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 高幡台団地内ATM (448 m)
    • JA東京みなみ本店 (498 m)
    • JA東京みなみ七生支店 (582 m)
    • 多摩信用金庫高幡不動支店 (749 m)
    • 三井住友銀行 高幡不動支店 (756 m)
    • みずほ銀行 高幡不動支店 (775 m)
    • さわやか信用金庫高幡不動支店 (787 m)
    • セブン銀行 京王高幡ショッピングセンター 共同出張所 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (827 m)
    • きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (855 m)
  • 公園6件
    • 都立多摩丘陵自然公園 (563 m)
    • 多摩丘陵自然公園 (564 m)
    • かしまだい公園・かしまだい地区広場 (640 m)
    • ほどくぼ地区広場 (809 m)
    • ほほえみ公園 (960 m)
    • 都立七生公園 (998 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 多摩動物公園店 (505 m)
    • ファミリーマート 日野高幡店 (624 m)
    • セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 高幡不動店 (835 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (836 m)
    • ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (841 m)
    • ローソンH高幡不動駅北口店 (898 m)
    • ローソン 日野高幡店 (928 m)
    • セブンイレブン 日野高幡橋南店 (958 m)
  • スーパー2件
    • 食品の店おおた 高幡不動店 (689 m)
    • 京王ストア高幡店 (797 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日野市立夢が丘小学校 (241 m)
    • 日野市 夢が丘小学童クラブ (296 m)
    • 日野市立日野第三中学校 (626 m)
    • 東京都立七生特別支援学校 (729 m)
    • 日野市 たかはた学童クラブ (956 m)
    • 日野市立 もぐさだい児童館 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日野市役所 教育センター (295 m)
    • 日野市 中央公民館 高幡台分室 (298 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (427 m)
    • 日野市立高幡図書館 (520 m)
    • 日野消防署 高幡出張所 (585 m)
    • 七生支所 (822 m)
    • 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (829 m)
    • 日野市役所 七生支所 (830 m)
    • 日野警察署 多摩動物園公園前交番 (871 m)
    • 環境省水鳥救護研修センター (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 高幡台老人ホーム (253 m)
    • 高幡診療所 (389 m)
    • 久富歯科高幡台診療所 (427 m)
    • 高幡台歯科医院 (437 m)
    • 三沢町久富歯科クリニック (495 m)
    • ラペ日野 (504 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (534 m)
    • 田中内科クリニック (536 m)
    • 麦倉眼科 (618 m)
    • 前澤歯科医院 (648 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • たかはた台保育園 (305 m)
    • 日野市立 たかはた台保育園 (427 m)
    • 日野わかば保育園高幡分園 (750 m)
    • 京王キッズプラッツ高幡 (760 m)
    • 日野わかば保育園 (793 m)
    • 百草台幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントスクエア高幡不動の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントスクエア高幡不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,025万~3,512万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較日野市の平均より38.4% 高い↑
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29102位
日野市
182棟中 27位
程久保
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントスクエア高幡不動の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントスクエア高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,320万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントスクエア高幡不動の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,600万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2024年3月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2024年3月3,390万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2024年2月3,390万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2024年2月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントスクエア高幡不動の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントスクエア高幡不動には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊田第3コーポラス2024年3月6.9万円ワンルーム-3.4万円
グランツ高幡不動ヒルステージ2023年6月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
高幡芙蓉ハイツ(1〜12号棟)2021年1月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
高幡台団地2020年3月6.0万円2LDK6.0万円-
グランシティ豊田レジデンシアガーデン2017年4月15.0万円3LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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