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レックス勝どきプレミアレジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
東京都中央区勝どき4丁目8-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
築年数
2012年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス勝どきプレミアレジデンス
  • レックス勝どきプレミアレジデンスのエントランス
  • レックス勝どきプレミアレジデンスの看板
  • レックス勝どきプレミアレジデンスの外観

レックス勝どきプレミアレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,680万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1SK
  • 専有面積:44.66㎡
  • 方位:-

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レックス勝どきプレミアレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 17件 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

クレアシティ勝どきアットステーション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 3件 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 売出し中

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月島マンション

月島マンション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区月島3丁目31-7
  • 2件 売出し中

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デリード勝どきグランビュー

デリード勝どきグランビュー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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レックス勝どきプレミアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
中央区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7180位
中央区
932棟中 476位
勝どき
56棟中 19位
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の売買価格相場

  • レックス勝どきプレミアレジデンスの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レックス勝どきプレミアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス勝どきプレミアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年9月3,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年8月3,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年8月3,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年7月3,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.66㎡南東詳細はこちら
**階1LDK43.81㎡詳細はこちら

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レックス勝どきプレミアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円1LDK43.81㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月14.5万円1LDK43.81㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年6月14.5万円1LDK44.66㎡14.5万円-6〜10
2017年6月16.5万円1LDK43.67㎡16.5万円16.5万円6〜10北西
2016年5月15.0万円1LDK43.12㎡15.0万円-6〜10南東
2016年4月15.9万円1LDK43.12㎡15.9万円15.9万円6〜10南東
2016年4月15.0万円1LDK43.12㎡15.0万円-6〜10南東
2016年3月15.0万円1LDK43.81㎡15.0万円-1〜5北西
2016年1月14.9万円1LDK43.1㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2015年11月15.5万円1LDK43.12㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2015年10月15.9万円1LDK43.12㎡15.9万円15.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス勝どきプレミアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.0万円〜14.4万円
43.81㎡ / 北西
3階13.1万円〜14.5万円
43.81㎡ / 北西
4階13.2万円〜14.6万円
43.81㎡ / 北東
5階14.3万円〜15.8万円
44.66㎡ / 南東
6階13.3万円〜14.7万円
43.67㎡ / 北西
7階13.3万円〜14.7万円
43.67㎡ / 北西
8階15.4万円〜17.0万円
46.35㎡ / 南
9階14.5万円〜16.0万円
44.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

レックス勝どきプレミアレジデンスの基本情報

東京都中央区勝どき4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レックス勝どきプレミアレジデンス(レックスカチドキプレミアレジデンス)管理会社アパコミュニティ
住所東京都 中央区 勝どき4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年数2012年5月管理費1㎡あたり345円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (301 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (381 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (530 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (540 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (762 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (803 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (60 m)
    • 朝潮運河親水公園 (275 m)
    • 月島第二児童公園 (296 m)
    • 豊海児童公園 (337 m)
    • 黎明橋公園 (390 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (462 m)
    • 豊海運動公園 (502 m)
    • 晴海第三公園 (583 m)
    • わたし児童遊園 (753 m)
    • 晴海第二公園 (789 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (210 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (315 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (320 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (322 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (335 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (349 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (349 m)
    • ポプラ 勝どき店 (368 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (220 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (301 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (347 m)
    • 文化堂勝どき店 (418 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (624 m)
    • ダイエー月島店 (918 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (936 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 勝どき児童館 (347 m)
    • 月島第二小学校 (393 m)
    • 豊海小学校 (394 m)
    • 月島第一小学校 (643 m)
    • 晴海児童館 (794 m)
    • 月島児童館 (850 m)
    • 晴海中学校 (919 m)
    • 月島第三小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (114 m)
    • 勝どきサンスクェア (381 m)
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    • 中央区区民館 豊海 (421 m)
    • 月島警察署 (423 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (440 m)
    • 中央清掃工場 (476 m)
    • 中央区区民館 勝どき (482 m)
    • ほっとプラザはるみ (540 m)
    • 臨港消防署 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきすばるクリニック (35 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (134 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (151 m)
    • 星合勝どきクリニック (173 m)
    • エトワール歯科医院 (212 m)
    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (220 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (220 m)
    • 歯科寺山 (271 m)
    • 勝どき駅前クリニック (271 m)
    • ドゥ・トゥールデンタルクリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク勝どき保育園 (28 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (50 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (236 m)
    • まなびの森保育園勝どき (293 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (349 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (360 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (364 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (387 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (396 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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