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レックス勝どきプレミアレジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万 〜 3,780万円

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住所
東京都中央区勝どき4丁目8-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
築年月
2012年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス勝どきプレミアレジデンス
  • レックス勝どきプレミアレジデンスのエントランス
  • レックス勝どきプレミアレジデンスの看板
  • レックス勝どきプレミアレジデンスの外観

レックス勝どきプレミアレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,680万円

レックス勝どきプレミアレジデンスの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1SK
  • 専有面積:44.66㎡
  • 方位:南東

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新着販売価格3,780万円

レックス勝どきプレミアレジデンスの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.67㎡
  • 方位:-

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レックス勝どきプレミアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6766位
中央区
900棟中 471位
勝どき
55棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レックス勝どきプレミアレジデンスの相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レックス勝どきプレミアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス勝どきプレミアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年3月3,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2018年3月3,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2018年2月3,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2018年2月3,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.12㎡南東詳細はこちら
**階1SK44.66㎡-詳細はこちら
**階1LDK44.66㎡南東詳細はこちら
**階1LDK43.81㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レックス勝どきプレミアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.5万円1LDK43.81㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年10月14.5万円1LDK43.81㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年9月14.5万円1LDK43.81㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月14.5万円1LDK43.81㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年6月14.5万円1LDK44.66㎡14.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス勝どきプレミアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.1万〜14.5万円
43.81㎡ / 北西
3階13.2万〜14.6万円
43.81㎡ / 北西
4階13.2万〜14.6万円
43.81㎡ / 北東
5階13.3万〜14.7万円
43.67㎡ / 北西
6階13.3万〜14.8万円
43.67㎡ / 北西
7階13.4万〜14.8万円
43.67㎡ / 北西
8階15.5万〜17.1万円
46.35㎡ / 南
9階14.6万〜16.1万円
44.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

レックス勝どきプレミアレジデンスの基本情報

東京都中央区勝どき4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レックスカチドキプレミアレジデンス管理会社アパコミュニティ
住所東京都 中央区 勝どき4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月2012年5月管理費1㎡あたり345円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (301 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (381 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (530 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (540 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (762 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (803 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (60 m)
    • 朝潮運河親水公園 (275 m)
    • 月島第二児童公園 (296 m)
    • 豊海児童公園 (337 m)
    • 黎明橋公園 (390 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (462 m)
    • 豊海運動公園 (502 m)
    • 晴海第三公園 (583 m)
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    • 晴海第二公園 (789 m)
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    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (315 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (320 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (322 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (335 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (349 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (349 m)
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    • マルエツプチ 晴海店 (624 m)
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    • 月島第一小学校 (643 m)
    • 晴海児童館 (794 m)
    • 月島児童館 (850 m)
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    • 月島第三小学校 (965 m)
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    • ザ東京タワーズクリニック (220 m)
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    • 中央区立 豊海幼稚園 (364 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (387 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (396 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックス勝どきプレミアレジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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