グランシティ豊田レジデンシアガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市旭が丘3丁目1-13
- 交通
- 多摩都市モノレール線「程久保駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ豊田レジデンシアガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティトヨダレジデンシアガーデン | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 旭が丘3丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市旭が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の程久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。高幡不動駅から徒歩8分、多摩動物公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京みなみ七生支店 (349 m)
- さわやか信用金庫高幡不動支店 (352 m)
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- みずほ銀行 高幡不動支店 (381 m)
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- きらぼし銀行 高幡台団地内ATM (708 m)
- 公園7件
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- コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (407 m)
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- ローソンH高幡不動駅北口店 (487 m)
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- ファミリーマート 高幡不動駅店 (613 m)
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- 京王ストア高幡店 (426 m)
- 学校/教育施設5件
- 日野市 じゅんとく学童クラブ (598 m)
- 日野市 たかはた学童クラブ (605 m)
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- 日野市 夢が丘小学童クラブ (740 m)
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- 日野市役所 七生支所 (398 m)
- 七生支所 (409 m)
- ナイスワーク高幡 (605 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (697 m)
- 日野市役所 教育センター (737 m)
- 日野市 中央公民館 高幡台分室 (742 m)
- 病院/医療10件
- 三沢町久富歯科クリニック (247 m)
- 前澤歯科医院 (250 m)
- 朝比奈クリニック (259 m)
- 石川クリニック (295 m)
- くわはら歯科医院 (300 m)
- 高幡内科 (302 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (305 m)
- 田中内科クリニック (306 m)
- やなぎおか歯科医院 (315 m)
- 高幡皮フ科 (329 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 日野わかば保育園高幡分園 (359 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (395 m)
- たかはた北保育園 (591 m)
- 日野市立 たかはた台保育園 (697 m)
- たかはた台保育園 (702 m)
- むこうじま保育園 (812 m)
- つくしんぼ保育園 (906 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (969 m)
- あらい保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,443万～3,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日野市の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ豊田レジデンシアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋1.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,322.8万円 | 45.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,020万円 | 39.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,896.7万円 | 44.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,639.6万円 | 47.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,678.5万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,426.8万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,319.6万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,270.8万円 | 45.2万円 |
| 東 | 3,336.7万円 | 41.6万円 |
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの売却のご相談
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グランシティ豊田レジデンシアガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ豊田レジデンシアガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 65.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 70.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 75.16㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 75.16㎡ / - |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 80.28㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.6万〜16.3万円 80.28㎡ / 東 | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 65.35㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 75.16㎡ / 南 |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 65.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 65.35㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 80.28㎡ / - | |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 65.35㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 80.28㎡ / 東 |
| 11階 | ||
| 12階 | 15.9万〜16.7万円 75.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
