グランループ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市多摩平1丁目14-91
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランループの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランループ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 多摩平1丁目14-91 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 463戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市多摩平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数463戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩6分、アクセス良好です。北八王子駅から徒歩25分、平山城址公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 日野支店 (247 m)
- 三井住友銀行 日野支店 (271 m)
- ろうきん イオンモール多摩平の森店 (276 m)
- 三菱UFJ銀行日野豊田支店 (326 m)
- 多摩信用金庫豊田北口支店 (330 m)
- きらぼし銀行 豊田支店 (340 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊田駅北口出張所 無人ATM (379 m)
- 多摩信用金庫豊田支店 (522 m)
- スリーエフ豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- スリーエフ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 公園5件
- 多摩平第2緑地 (492 m)
- 多摩平第1公園 (555 m)
- 旭が丘東公園 (764 m)
- 豊田公園 (796 m)
- 黒川清流公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 多摩平3丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 日野多摩平一丁目店 (232 m)
- ローソン・スリーエフ 豊田駅前店 (340 m)
- セブンイレブン 豊田駅北口店 (358 m)
- ファミリーマート 日野豊田駅南口店 (455 m)
- ファミリーマート 日野市立病院前店 (502 m)
- セブンイレブン AIM日野市立病院店 (575 m)
- ファミリーマート 日野バイパス店 (697 m)
- セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 八王子高倉南店 (930 m)
- スーパー8件
- 西友 豊田店 (232 m)
- イオンモール多摩平の森 (276 m)
- イオンスタイル イオンモール多摩平の森店 (276 m)
- フーズマーケットさえき 多摩平の森店 (838 m)
- コープみらい コープ高倉店 (850 m)
- 業務スーパー 高倉店 (893 m)
- コープみらい ミニコープ吹上店 (959 m)
- スーパーアルプス 高倉店 (993 m)
- 学校/教育施設9件
- 日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ (369 m)
- 日野市 さくら第一学童クラブ (412 m)
- 日野市立日野第二中学校 (420 m)
- 日野市立日野第六小学校 (495 m)
- 日野市 旭が丘東学童クラブ (503 m)
- 日野市立日野第四中学校 (800 m)
- 日野市立 あさひがおか児童館 (840 m)
- 日野市 さくら第二学童クラブ (915 m)
- 首都大学東京 日野キャンパス (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 日野警察署 多摩平交番 (183 m)
- 日野市立 多摩平の森ふれあい館 (369 m)
- 日野市立多摩平図書館 (391 m)
- 豊田駅連絡所 (415 m)
- 日野警察署 豊田駅前交番 (458 m)
- 日野市立カワセミハウス (649 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (719 m)
- 日野市立中央図書館 (746 m)
- 日野消防署 豊田出張所 (800 m)
- 首都大学東京図書館日野館 (932 m)
- 病院/医療10件
- 長谷クリニック (86 m)
- 佐々木クリニック多摩平 (87 m)
- 黒沢歯科医院 (89 m)
- 多摩あんしん館 居宅介護支援 (92 m)
- 渡辺整形外科 (102 m)
- アサヒビル歯科 (105 m)
- うちの耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
- 関根クリニック (144 m)
- 根田歯科医院 (150 m)
- 豊田こころのクリニック (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (87 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (87 m)
- ひよこハウス多摩平 (116 m)
- 多摩平たから保育園 (282 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (302 m)
- 第三暁愛児園 (309 m)
- 栄光多摩平中央保育園 (338 m)
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (418 m)
- 暁愛児園 (588 m)
- 日野市立たまだいら保育園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランループの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランループの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,696万～5,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より49.8% 高い↑ 東京都の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランループの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.5万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランループの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランループの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランループの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,178.6万円 | 42.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,494.8万円 | 47.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,608.5万円 | 46.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,644.4万円 | 48.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,605.8万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,366.3万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,276万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,579.3万円 | 47.2万円 |
| 東 | 3,265.1万円 | 44.1万円 |
| 西 | 3,037.5万円 | 42.2万円 |
グランループの売却のご相談
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グランループの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 14.8万円 | 3SLDK | 75.87㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 76.53㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランループの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 70.14㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 76.53㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 82.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 72.46㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 83.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 72.46㎡ / 東 | 16.1万〜17万円 83.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 70.14㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 76.53㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 72.4㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 72.46㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 91.62㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 72.46㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 87.7㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 72.46㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 97.16㎡ / - | |
| 10階 | 14.9万〜15.7万円 76.51㎡ / - | 17.2万〜18万円 90.24㎡ / 東 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 72.46㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 82.93㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 70.14㎡ / - | ||
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 70.14㎡ / 南 | ||
| 14階 | 15.2万〜16万円 76.6㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 82.93㎡ / 南 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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