クレール日野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市日野本町2丁目16-29
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール日野の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールヒノ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 日野本町2丁目16-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒191-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市日野本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩7分、アクセス良好です。甲州街道駅から徒歩13分、柴崎体育館駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 日野栄町店 (695 m)
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- ファミリーマート 日野栄町店 (752 m)
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- 病院/医療10件
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- 高品クリニック (225 m)
- 高品歯科医院 (226 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 至誠ひの宿保育園 (181 m)
- 欣浄寺みのり幼稚園 (273 m)
- 日野プチ・クレイシュ (435 m)
- 日野駅前かわせみ保育園 (455 m)
- さわらび保育園 (477 m)
- よつぎ日野保育園 (525 m)
- しせい太陽の子保育園 (580 m)
- 第二暁愛児園 (693 m)
- 至誠あずま保育園 (736 m)
- 至誠第二保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール日野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール日野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 830万～3,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より30.8% 高い↑ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール日野の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレール日野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール日野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜900万円です。専有面積は約18㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール日野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 10件 | 740万円（39.3万円） |
クレール日野の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は740万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
クレール日野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 740万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,118.3万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,585万円 | 20.8万円 |
| 7階 | 1,100万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 740万円 | 39.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 740万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,270.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,270.8万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 740万円 | 39.3万円 |
クレール日野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール日野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | 26.73㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 1DK | 26.73㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1DK | 27.0㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1DK | 27.0㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3DK | 57.8㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール日野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.3万円 18.83㎡ / 北 | ||
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 27.5㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 55.08㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 55.08㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 57.8㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 76.18㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 57.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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