クレストフォルム高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市三沢3丁目19-8
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムタカハタフドウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 三沢3丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市三沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩13分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。程久保駅から徒歩16分、百草園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- たかはた台保育園 (637 m)
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- 杉野幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,204万～3,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム高幡不動の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,888.6万円 | 38.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,507.2万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,810.9万円 | 38.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,719.5万円 | 36.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,648万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,663.8万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,679.8万円 | 36.6万円 |
クレストフォルム高幡不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 71.17㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 11.3万円 | 3LDK | 71.17㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.7万円 | 3LDK | 71.17㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.7万円 | 3LDK | 71.17㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 71.17㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム高幡不動の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 71.17㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 71.17㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 81.01㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 61.23㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 71.17㎡ / - | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 70.78㎡ / - | |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 70.78㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 81.01㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 70.78㎡ / 南西 | |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 76.06㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12万〜12.6万円 75.79㎡ / 南 | |
| 12階 | 11.1万〜11.7万円 71.17㎡ / 南西 | |
| 13階 | 12.7万〜13.3万円 80.42㎡ / 南西 | |
| 14階 | 12.7万〜13.4万円 80.42㎡ / 南西 | |
| 15階 | 11.5万〜12.1万円 72.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 都営新宿線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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