ステーションプラザ高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 17.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市高幡1008-3
- 交通
- 京王線「高幡不動駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステーションプラザ高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションプラザタカハタフドウ | 管理会社 | アコス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 高幡1008-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 末吉トータル･プランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市高幡に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の高幡不動駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセスは抜群です。程久保駅から徒歩10分、万願寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫高幡不動支店 (8 m)
- みずほ銀行 高幡不動支店 (19 m)
- 三井住友銀行 高幡不動支店 (54 m)
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- セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (51 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (117 m)
- ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (131 m)
- ローソンH高幡不動駅北口店 (144 m)
- ファミリーマート 日野高幡店 (152 m)
- ファミリーマート 高幡不動店 (255 m)
- セブンイレブン 日野新井店 (349 m)
- ファミリーマート 高幡不動駅店 (393 m)
- ローソン 日野高幡店 (420 m)
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- スーパー2件
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- 食品の店おおた 高幡不動店 (76 m)
- 学校/教育施設9件
- 日野市 たかはた学童クラブ (244 m)
- 日野市 じゅんとく学童クラブ (304 m)
- 日野市立潤徳小学校 (346 m)
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- 日野市立夢が丘小学校 (989 m)
- 日野市 三沢学童クラブ (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 七生支所 (77 m)
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- 日野消防署 高幡出張所 (206 m)
- ナイスワーク高幡 (244 m)
- 日野市立高幡図書館 (261 m)
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- 日野税務署 (960 m)
- 日野市役所 教育センター (982 m)
- 病院/医療10件
- アスカクリニック (29 m)
- 高幡耳鼻咽喉科 (35 m)
- 久富歯科クリニック (35 m)
- たかはた眼科クリニック (38 m)
- 高幡皮フ科 (39 m)
- たかはた矯正歯科 (40 m)
- 高幡駅前歯科医院 (47 m)
- 高幡駅前川崎クリニック (53 m)
- 笹島整形外科クリニック (58 m)
- 川野皮膚科医院 (59 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 日野わかば保育園高幡分園 (7 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (59 m)
- たかはた北保育園 (330 m)
- むこうじま保育園 (464 m)
- あらい保育園 (616 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (714 m)
- 日野市立第五幼稚園 (814 m)
- 日野市立 たかはた台保育園 (819 m)
- たかはた台保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションプラザ高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションプラザ高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,286万～5,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より35.1% 高い↑ 東京都の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステーションプラザ高幡不動の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ステーションプラザ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションプラザ高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約48㎡〜約101㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションプラザ高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,564万円 | 50.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,157.5万円 | 62.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,223.4万円 | 43.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,051.8万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,602.6万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,733.9万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,250万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,326.7万円 | 44.8万円 |
| 西 | 3,212.6万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700万円 | 29.9万円 |
ステーションプラザ高幡不動の売却のご相談
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ステーションプラザ高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.87㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.87㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 50.87㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.87㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステーションプラザ高幡不動の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.5万円 17.0㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 50.87㎡ / - | ||
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 17.0㎡ / - | |||
| 3階 | 10万〜10.5万円 48.65㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 50.87㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 56.28㎡ / - | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 50.87㎡ / - | |||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 34.57㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 50.87㎡ / - | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 48.3㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 90.4㎡ / 西 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 48.3㎡ / - | 21万〜22万円 101.75㎡ / 西 | 20.9万〜22万円 101.74㎡ / 西 | |
| 9階 | 19.2万〜20.1万円 90.4㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 101.75㎡ / - | ||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 50.87㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 90.4㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 101.75㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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